グローリアス平針
愛知県名古屋市天白区平針3丁目2601 | 築31年 | 13戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
2013201620172018
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の32.8万/㎡から2018年は26万/㎡へ、5年間で20.8%下落しています（年平均-4.2%）。直近3年では9.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の57%・4件）で、平均1,800万円です。3LDKが最も高く平均2,387万円、4LDKは平均1,800万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
3件 |
2,387万 |
1,980万 |
2,680万 |
| 4LDK |
4件 |
1,800万 |
1,670万 |
1,880万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市天白区平針3丁目2601 |
|---|
| 築年月 | 1995年1月（築31年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 13戸 |
|---|
| 専有面積 | 76.15m² ～ 79.70m² |
|---|
| 分譲会社 | アーバンホーム |
|---|
| 施工会社 | 五洋建設 |
|---|
| 管理会社 | 東海トラスト |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| グローリアス平針 |
1995 |
13戸 |
26.0万 |
1,980万 |
| 三旺マンション平針 |
1981 |
18戸 |
19.8万 |
1,780万 |
| ライオンズマンション平針第６ |
1987 |
29戸 |
13.3万 |
998万 |
| ライオンズマンション平針第５ |
1984 |
28戸 |
26.4万 |
1,699万 |
| 真栄マンション平針 |
1985 |
12戸 |
15.2万 |
1,190万 |
| ユニーブル平針ステージ |
1995 |
21戸 |
29.7万 |
2,490万 |
| アベニュー平針 |
1983 |
16戸 |
15.2万 |
1,100万 |
| 三旺マンション第２平針 |
1983 |
19戸 |
19.8万 |
1,780万 |
| グランコート平針 |
2005 |
31戸 |
31.5万 |
2,480万 |
| ロイヤル平針 |
1999 |
34戸 |
35.6万 |
2,680万 |
| シティハウス平針ステーションコート |
2003 |
42戸 |
40.7万 |
2,480万 |
売買データ分析（7件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の71%を占めます。次いで2,000〜3,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2016 | 2017 | 2018 |
|---|
| 3LDK |
32.8万 |
- |
33.8万 |
26.0万 |
| 4LDK |
- |
23.7万 |
22.3万 |
- |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2018年5月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,980万 |
26万/㎡ |
| 2017年5月 |
中層 |
4LDK |
75㎡〜 |
1,770万 |
22.31万/㎡ |
| 2017年4月 |
低層 |
4LDK |
75㎡〜 |
1,670万 |
20.96万/㎡ |
| 2017年2月 |
中層 |
4LDK |
75㎡〜 |
1,880万 |
23.7万/㎡ |
| 2017年11月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,680万 |
33.79万/㎡ |
| 2016年5月 |
中層 |
4LDK |
75㎡〜 |
1,880万 |
23.7万/㎡ |
| 2013年8月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,500万 |
32.84万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。