ユニーブル平針ステージ
愛知県名古屋市天白区向が丘2丁目1104 | 築31年 | 21戸
最新データ
2022年5月
売買24件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は29.7万円。周辺エリア平均（29.7万円）を0.0%上回って、名古屋市天白区全体の平均（25.8万円）を15.0%上回っています。
売買㎡単価の推移
40万30万20万
201620182019202020212022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の29.6万/㎡から2022年は30.5万/㎡へ、6年間で3.1%上昇しました（年平均+0.5%）。直近3年では11.1%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の58%・14件）で、平均2,436万円です。4LDKが最も高く平均2,525万円、3LDKは平均2,436万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
14件 |
2,436万 |
1,880万 |
2,680万 |
| 4LDK |
10件 |
2,525万 |
2,298万 |
2,780万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市天白区向が丘2丁目1104 |
|---|
| 築年月 | 1995年12月（築31年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 7階建 |
|---|
| 総戸数 | 21戸 |
|---|
| 専有面積 | 71.12m² ～ 83.91m² |
|---|
| 分譲会社 | ユニホー |
|---|
| 施工会社 | 麦島建設 |
|---|
| 管理会社 | ライフポート西洋 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ユニーブル平針ステージ |
1995 |
21戸 |
29.7万 |
2,490万 |
| ライオンズマンション平針第５ |
1984 |
28戸 |
26.4万 |
1,699万 |
| グローリアス平針 |
1995 |
13戸 |
26.0万 |
1,980万 |
| ライオンズマンション平針第６ |
1987 |
29戸 |
13.3万 |
998万 |
| 三旺マンション平針 |
1981 |
18戸 |
19.8万 |
1,780万 |
| 真栄マンション平針 |
1985 |
12戸 |
15.2万 |
1,190万 |
| アベニュー平針 |
1983 |
16戸 |
15.2万 |
1,100万 |
| 三旺マンション第２平針 |
1983 |
19戸 |
19.8万 |
1,780万 |
| トーカンマンション平針２ |
1995 |
15戸 |
20.2万 |
1,460万 |
| サンパーク平針 |
1995 |
15戸 |
32.6万 |
2,370万 |
| グランコート平針 |
2005 |
31戸 |
31.5万 |
2,480万 |
売買データ分析（24件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の92%を占めます。次いで1,000〜2,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 |
|---|
| 4LDK |
29.6万 |
- |
- |
29.6万 |
30.1万 |
30.5万 |
| 3LDK |
- |
36.0万 |
26.2万 |
35.0万 |
34.1万 |
- |
全 24 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2022年5月 |
高層 |
4LDK |
80㎡〜 |
2,490万 |
29.68万/㎡ |
| 2022年3月 |
高層 |
4LDK |
80㎡〜 |
2,590万 |
30.87万/㎡ |
| 2022年1月 |
高層 |
4LDK |
80㎡〜 |
2,590万 |
30.87万/㎡ |
| 2021年7月 |
高層 |
4LDK |
80㎡〜 |
2,298万 |
27.39万/㎡ |
| 2021年5月 |
高層 |
4LDK |
80㎡〜 |
2,399万 |
28.59万/㎡ |
| 2021年5月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,390万 |
33.61万/㎡ |
| 2021年4月 |
高層 |
4LDK |
80㎡〜 |
2,480万 |
29.56万/㎡ |
| 2021年3月 |
高層 |
4LDK |
80㎡〜 |
2,660万 |
31.71万/㎡ |
| 2021年3月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,390万 |
33.61万/㎡ |
| 2021年3月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,390万 |
33.61万/㎡ |
| 2021年2月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,580万 |
36.28万/㎡ |
| 2021年1月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,399万 |
33.46万/㎡ |
| 2021年11月 |
高層 |
4LDK |
80㎡〜 |
2,780万 |
33.13万/㎡ |
| 2020年8月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,580万 |
36.28万/㎡ |
| 2020年8月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,590万 |
36.12万/㎡ |
| 2020年7月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,590万 |
36.12万/㎡ |
| 2020年4月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,980万 |
27.84万/㎡ |
| 2020年2月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,680万 |
37.38万/㎡ |
| 2020年12月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,580万 |
36.28万/㎡ |
| 2020年12月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,490万 |
34.73万/㎡ |
| 2020年10月 |
高層 |
4LDK |
80㎡〜 |
2,480万 |
29.56万/㎡ |
| 2019年3月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,880万 |
26.22万/㎡ |
| 2018年2月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,580万 |
35.98万/㎡ |
| 2016年3月 |
中層 |
4LDK |
80㎡〜 |
2,480万 |
29.56万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。