ライオンズマンション平針第５
愛知県名古屋市天白区平針3丁目2804-2 | 築42年 | 28戸
最新データ
2024年7月
売買8件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は26.4万円。周辺エリア平均（24.9万円）を6.1%上回って、名古屋市天白区全体の平均（25.8万円）を2.2%上回っています。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
20152017201820232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の29万/㎡から2024年は26.4万/㎡へ、9年間で8.9%下落しています（年平均-1.0%）。直近3年では25.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の63%・5件）で、平均1,304万円です。3SLDKが最も高く平均1,813万円、2LDKは平均1,304万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
5件 |
1,304万 |
1,080万 |
1,699万 |
| 3SLDK |
3件 |
1,813万 |
1,580万 |
1,980万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市天白区平針3丁目2804-2 |
|---|
| 築年月 | 1984年11月（築42年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 6階建 |
|---|
| 総戸数 | 28戸 |
|---|
| 専有面積 | 56.00m² ～ 80.94m² |
|---|
| 分譲会社 | 大京観光 |
|---|
| 施工会社 | 杉本組 |
|---|
| 管理会社 | 大京アステージ |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ライオンズマンション平針第５ |
1984 |
28戸 |
26.4万 |
1,699万 |
| ユニーブル平針ステージ |
1995 |
21戸 |
29.7万 |
2,490万 |
| グローリアス平針 |
1995 |
13戸 |
26.0万 |
1,980万 |
| ライオンズマンション平針第６ |
1987 |
29戸 |
13.3万 |
998万 |
| 三旺マンション平針 |
1981 |
18戸 |
19.8万 |
1,780万 |
| 真栄マンション平針 |
1985 |
12戸 |
15.2万 |
1,190万 |
| アベニュー平針 |
1983 |
16戸 |
15.2万 |
1,100万 |
| 三旺マンション第２平針 |
1983 |
19戸 |
19.8万 |
1,780万 |
| グランコート平針 |
2005 |
31戸 |
31.5万 |
2,480万 |
| トーカンマンション平針２ |
1995 |
15戸 |
20.2万 |
1,460万 |
| サンパーク平針 |
1995 |
15戸 |
32.6万 |
2,370万 |
売買データ分析（8件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2017 | 2018 | 2023 | 2024 |
|---|
| 2LDK |
- |
22.0万 |
21.1万 |
- |
26.4万 |
| 3SLDK |
29.0万 |
- |
- |
23.7万 |
- |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年7月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,699万 |
26.39万/㎡ |
| 2023年8月 |
低層 |
3SLDK |
65㎡〜 |
1,580万 |
23.72万/㎡ |
| 2018年4月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,080万 |
19.29万/㎡ |
| 2018年1月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,280万 |
22.86万/㎡ |
| 2017年7月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,380万 |
24.65万/㎡ |
| 2017年10月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,080万 |
19.29万/㎡ |
| 2015年12月 |
低層 |
3SLDK |
65㎡〜 |
1,880万 |
28.23万/㎡ |
| 2015年10月 |
低層 |
3SLDK |
65㎡〜 |
1,980万 |
29.73万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。