バルミー三原駅前

広島県三原市城町2丁目9-1 | 築29年 | 70戸

推定相場

バルミー三原駅前

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の69%・9件）で、平均1,324万円です。4LDKが最も高く平均1,584万円、３ＬＤＫは平均1,324万円です。

３ＬＤＫ

9件

1,324万

4LDK

4件

1,584万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＬＤＫ	9件	1,324万	1,018万	1,600万
4LDK	4件	1,584万	1,247万	1,729万

物件概要

所在地	広島県三原市城町2丁目9-1
築年月	1997-03（築29年）
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て	13階建
総戸数	70戸
専有面積	68.93m² ～ 82.75m²
分譲会社	丸中興産
施工会社	鹿島建設
管理会社	合人社計画研究所
土地権利	所有権
用途地域	工業地域

所在地マップ

周辺のマンション19棟を表示

アクセス

🚉

三原駅

山陽新幹線 / JR山陽本線(岡山～三原) / JR山陽本線(三原～岩国) / JR呉線

徒歩10分

学区情報

小学校

三原市立三原小学校

中学校

三原市立第二中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定区域の指定範囲外
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定 0.3m以上〜 1m未満

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
バルミー三原駅前	1997	70戸	25.5万	1,980万
バルミー三原弐番館	2003	-	84.9万	1,980万
フローレンス三原城町	1998	52戸	22.6万	1,830万
バルミー三原参番館	2006	56戸	24.4万	2,480万
サーパス三原駅前	2006	63戸	25.3万	1,640万
ヴェルディ三原駅東	2022	57戸	39.7万	3,498万
アルファスマート城町	2017	63戸	31.0万	2,290万
サーパス城町四番館	2014	72戸	27.2万	1,980万
サーパスシティ城町	2009	92戸	29.0万	2,040万
ヴェルディ城町パームテラス	2019	84戸	48.9万	4,180万
サーパス館町一番館	1999	72戸	23.8万	1,580万

三原市の賃料相場（間取り別）

2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	4.2万円	1,650円	263
1DK/1LDK	4.7万円	1,215円	101
2K/2DK	4.5万円	1,020円	87
2LDK	5.5万円	989円	146
3LDK+	5.0万円	972円	177

売買データ分析（4件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2016	2017	2018	2020
4LDK	23.3万	22.7万	22.7万	25.5万

全 4 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2020年4月	4〜6階	4LDK	75㎡〜	1,980万	25.53万/㎡
2018年2月	13〜13階	4LDK	80㎡〜	1,870万	22.67万/㎡
2017年11月	13〜13階	4LDK	80㎡〜	1,870万	22.67万/㎡
2016年3月	10〜12階	4LDK	80㎡〜	1,930万	23.33万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。