ヴェルディ三原駅東
広島県三原市東町2丁目13-1 | 築4年 | 57戸
📊 分析: 2024年から2026年にかけて㎡単価は40.2〜39.7万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
4件 |
3,184万 |
2,240万 |
3,498万 |
物件概要
| 所在地 | 広島県三原市東町2丁目13-1 |
|---|
| 築年月 | 2022年7月（築4年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 15階建 |
|---|
| 総戸数 | 57戸 |
|---|
| 専有面積 | 70.33m² ～ 88.13m² |
|---|
| 分譲会社 | 信和不動産 |
|---|
| 施工会社 | 山陽工業 |
|---|
| 管理会社 | 穴吹コミュニティ |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ヴェルディ三原駅東 |
2022 |
57戸 |
39.7万 |
3,498万 |
| サーパス館町一番館 |
1999 |
72戸 |
23.8万 |
1,580万 |
| バルミー三原駅前 |
1997 |
70戸 |
25.5万 |
1,980万 |
| サーパス館町 |
2003 |
39戸 |
21.9万 |
1,730万 |
| バルミー三原弐番館 |
2003 |
- |
84.9万 |
1,980万 |
| サーパス三原駅前 |
2006 |
63戸 |
25.3万 |
1,640万 |
| フローレンス三原城町 |
1998 |
52戸 |
22.6万 |
1,830万 |
| ライオンズマンション館町 |
1997 |
26戸 |
- |
- |
| ポレスター三原本町 |
2003 |
- |
24.6万 |
2,350万 |
| バルミー三原参番館 |
2006 |
56戸 |
24.4万 |
2,480万 |
| プレステージ三原 |
1998 |
70戸 |
23.6万 |
1,680万 |
売買データ分析（5件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|
| 3LDK |
40.2万 |
39.7万 |
39.7万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年3月 |
10〜12階 |
3LDK |
85㎡〜 |
3,498万 |
39.7万/㎡ |
| 2026年2月 |
10〜12階 |
3LDK |
85㎡〜 |
3,498万 |
39.7万/㎡ |
| 2025年12月 |
10〜12階 |
3LDK |
85㎡〜 |
3,498万 |
39.7万/㎡ |
| 2025年12月 |
10〜12階 |
3SLDK |
80㎡〜 |
3,600万 |
42.94万/㎡ |
| 2024年9月 |
7〜9階 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,040万 |
40.24万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。