新百合ヶ丘ガーデンハイツ
神奈川県川崎市麻生区千代ケ丘5丁目9-11 | 築41年 | 25戸
最新データ
2025年8月
売買13件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は33.0万円。周辺エリア平均（33.0万円）を0.0%上回って、川崎市麻生区全体の平均（46.3万円）より28.6%低くいます。
売買㎡単価の推移
40万30万20万
2015202120232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の22.6万/㎡から2025年は33.6万/㎡へ、10年間で48.7%上昇しました（年平均+4.9%）。直近3年では14.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3SLDK（全体の83%・10件）で、平均2,645万円です。3SLDKが最も高く平均2,645万円、2LDKは平均1,690万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
2件 |
1,690万 |
1,600万 |
1,780万 |
| 3SLDK |
10件 |
2,645万 |
1,980万 |
2,990万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県川崎市麻生区千代ケ丘5丁目9-11 |
|---|
| 築年月 | 1985年3月（築41年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 8階建 |
|---|
| 総戸数 | 25戸 |
|---|
| 専有面積 | 58.09m² ～ 95.17m² |
|---|
| 分譲会社 | 有楽土地 |
|---|
| 施工会社 | 大成プレハブ |
|---|
| 管理会社 | 大成有楽不動産 |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| 新百合ヶ丘ガーデンハイツ |
1985 |
25戸 |
33.0万 |
2,790万 |
| ライオンズマンション新百合ヶ丘 |
1996 |
28戸 |
57.1万 |
3,360万 |
| 藤和ライブタウン新百合ヶ丘 |
1997 |
30戸 |
38.5万 |
2,980万 |
| 菱興百合ヶ丘マンションＡ棟 |
1973 |
40戸 |
28.9万 |
1,680万 |
| 菱興百合ヶ丘マンション |
1973 |
40戸 |
32.4万 |
1,880万 |
| 菱興百合ヶ丘マンションＢ棟 |
1973 |
- |
- |
- |
| 藤和シティホームズ新百合ヶ丘 |
2004 |
67戸 |
77.5万 |
5,490万 |
| ラテール新百合ヶ丘 |
1990 |
16戸 |
26.9万 |
1,290万 |
| ドムス沙羅 |
1979 |
6戸 |
32.2万 |
1,180万 |
| マスターアリーナ新百合ヶ丘 |
2011 |
128戸 |
98.0万 |
7,990万 |
| コスモ新百合ヶ丘 |
1989 |
20戸 |
40.5万 |
4,180万 |
売買データ分析（13件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の77%を占めます。次いで1,000〜2,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2018 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3SLDK |
22.6万 |
27.1万 |
34.2万 |
33.0万 |
29.5万 |
- |
33.6万 |
| 2LDK |
- |
- |
- |
27.6万 |
- |
30.6万 |
- |
全 13 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年8月 |
低層 |
3SLDK |
80㎡〜 |
2,790万 |
33.05万/㎡ |
| 2025年7月 |
低層 |
3SLDK |
80㎡〜 |
2,890万 |
34.24万/㎡ |
| 2024年7月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,780万 |
30.65万/㎡ |
| 2023年7月 |
中層 |
3SLDK |
85㎡〜 |
2,680万 |
30.63万/㎡ |
| 2023年12月 |
中層 |
3SLDK |
85㎡〜 |
2,390万 |
27.31万/㎡ |
| 2023年10月 |
中層 |
3SLDK |
85㎡〜 |
2,680万 |
30.63万/㎡ |
| 2022年3月 |
低層 |
3SLDK |
85㎡〜 |
2,890万 |
33.03万/㎡ |
| 2022年1月 |
高層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,600万 |
27.55万/㎡ |
| 2021年6月 |
低層 |
3LDK |
85㎡〜 |
2,380万 |
27.2万/㎡ |
| 2021年12月 |
低層 |
3SLDK |
85㎡〜 |
2,990万 |
34.17万/㎡ |
| 2018年2月 |
高層 |
3SLDK |
95㎡〜 |
2,580万 |
27.12万/㎡ |
| 2018年2月 |
高層 |
3SLDK |
95㎡〜 |
2,580万 |
27.12万/㎡ |
| 2015年1月 |
中層 |
3SLDK |
85㎡〜 |
1,980万 |
22.63万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。