コスモ新百合ヶ丘
神奈川県川崎市麻生区金程1丁目34-15 | 築37年 | 20戸
最新データ
2026年1月
売買26件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は40.5万円。周辺エリア平均（40.5万円）を0.0%上回って、川崎市麻生区全体の平均（46.3万円）より12.5%低くいます。
売買㎡単価の推移
60万50万40万30万20万
20182020202220242026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2018年の25万/㎡から2026年は40.5万/㎡へ、8年間で62.1%上昇しました（年平均+7.8%）。直近3年では12.2%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の64%・16件）で、平均4,587万円です。3LDKが最も高く平均4,723万円、3SLDKは平均4,330万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3SLDK |
2件 |
4,330万 |
4,180万 |
4,480万 |
| 3LDK |
7件 |
4,723万 |
3,480万 |
5,280万 |
| 4LDK |
16件 |
4,587万 |
2,750万 |
5,680万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県川崎市麻生区金程1丁目34-15 |
|---|
| 築年月 | 1989年12月（築37年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付4階建 |
|---|
| 総戸数 | 20戸 |
|---|
| 専有面積 | 70.83m² ～ 115.49m² |
|---|
| 分譲会社 | リクルートコスモス |
|---|
| 施工会社 | 村本建設 |
|---|
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| コスモ新百合ヶ丘 |
1989 |
20戸 |
40.5万 |
4,180万 |
| 扶桑ハイツ新百合ケ丘 |
1985 |
19戸 |
51.1万 |
2,480万 |
| シャルム新百合ヶ丘 |
1978 |
58戸 |
18.8万 |
1,280万 |
| シャルム新百合ヶ丘Ａ棟 |
1978 |
58戸 |
31.1万 |
2,199万 |
| ドメス新百合ヶ丘 |
2006 |
22戸 |
59.4万 |
3,980万 |
| フジミハイツ新百合ヶ丘 |
1982 |
24戸 |
25.1万 |
1,580万 |
| 菱興百合ヶ丘マンションＡ棟 |
1973 |
40戸 |
28.9万 |
1,680万 |
| 菱興百合ヶ丘マンション |
1973 |
40戸 |
32.4万 |
1,880万 |
| 菱興百合ヶ丘マンションＢ棟 |
1973 |
- |
- |
- |
| 藤和シティホームズ新百合ヶ丘 |
2004 |
67戸 |
77.5万 |
5,490万 |
| ランドール新百合ヶ丘 |
2005 |
47戸 |
81.6万 |
5,980万 |
売買データ分析（26件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の42%を占めます。次いで4,000〜5,000万が10件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|
| 3SLDK |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
43.4万 |
40.5万 |
| 4LDK |
25.0万 |
25.0万 |
34.6万 |
37.1万 |
46.5万 |
43.6万 |
48.7万 |
- |
| 3LDK |
- |
- |
- |
- |
50.2万 |
51.2万 |
49.2万 |
- |
全 26 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年1月 |
中層 |
3SLDK |
100㎡〜 |
4,180万 |
40.5万/㎡ |
| 2025年9月 |
低層 |
4LDK |
110㎡〜 |
5,080万 |
46.15万/㎡ |
| 2025年6月 |
低層 |
4LDK |
110㎡〜 |
5,080万 |
46.15万/㎡ |
| 2025年4月 |
中層 |
3LDK |
100㎡〜 |
4,980万 |
48.25万/㎡ |
| 2025年3月 |
中層 |
4LDK |
110㎡〜 |
5,680万 |
51.6万/㎡ |
| 2025年2月 |
低層 |
4LDK |
110㎡〜 |
5,680万 |
51.27万/㎡ |
| 2025年2月 |
低層 |
4LDK |
110㎡〜 |
5,680万 |
51.6万/㎡ |
| 2025年1月 |
中層 |
3LDK |
100㎡〜 |
5,180万 |
50.19万/㎡ |
| 2025年12月 |
低層 |
4LDK |
110㎡〜 |
4,980万 |
45.24万/㎡ |
| 2025年11月 |
中層 |
3SLDK |
100㎡〜 |
4,480万 |
43.41万/㎡ |
| 2024年9月 |
中層 |
4LDK |
110㎡〜 |
4,180万 |
37.98万/㎡ |
| 2024年4月 |
中層 |
4LDK |
100㎡〜 |
5,080万 |
49.22万/㎡ |
| 2024年11月 |
中層 |
3LDK |
100㎡〜 |
5,280万 |
51.16万/㎡ |
| 2023年7月 |
低層 |
3LDK |
85㎡〜 |
4,680万 |
53.32万/㎡ |
| 2023年7月 |
低層 |
3LDK |
85㎡〜 |
4,680万 |
53.32万/㎡ |
| 2023年5月 |
中層 |
4LDK |
110㎡〜 |
4,980万 |
43.35万/㎡ |
| 2023年3月 |
低層 |
3LDK |
85㎡〜 |
4,780万 |
54.46万/㎡ |
| 2023年2月 |
中層 |
4LDK |
110㎡〜 |
5,280万 |
45.96万/㎡ |
| 2023年1月 |
低層 |
3LDK |
85㎡〜 |
3,480万 |
39.65万/㎡ |
| 2023年11月 |
中層 |
3SDK |
100㎡〜 |
5,180万 |
50.19万/㎡ |
| 2023年11月 |
中層 |
4LDK |
100㎡〜 |
5,180万 |
50.19万/㎡ |
| 2022年5月 |
中層 |
4LDK |
115㎡〜 |
4,280万 |
37.06万/㎡ |
| 2021年12月 |
中層 |
4LDK |
110㎡〜 |
3,980万 |
34.64万/㎡ |
| 2020年6月 |
低層 |
4LDK |
110㎡〜 |
2,750万 |
24.99万/㎡ |
| 2019年12月 |
低層 |
4LDK |
110㎡〜 |
2,750万 |
24.99万/㎡ |
| 2018年10月 |
低層 |
4LDK |
110㎡〜 |
2,750万 |
24.99万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。