フジミハイツ新百合ヶ丘

東京都稲城市平尾1丁目56-1 | 築44年 | 24戸

推定相場

フジミハイツ新百合ヶ丘

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の50%・2件）で、平均2,627万円です。3LDKが最も高く平均2,627万円、３ＤＫは平均1,290万円です。

３ＤＫ

2件

1,290万

3LDK

2件

2,627万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＤＫ	2件	1,290万	994万	1,586万
3LDK	2件	2,627万	2,569万	2,685万

物件概要

所在地	東京都稲城市平尾1丁目56-1
築年月	1982-11（築44年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	3階建
総戸数	24戸
専有面積	63.00m² ～ 64.50m²
施工会社	富士見建設
管理会社	自主管理
土地権利	所有権
用途地域	第一種低層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション46棟を表示

アクセス

🚉

新百合ヶ丘駅

小田急線 / 小田急多摩線

徒歩14分

学区情報

小学校

稲城市立平尾小学校

中学校

稲城市小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定区域の指定範囲外
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定区域の指定範囲外

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
フジミハイツ新百合ヶ丘	1982	24戸	25.1万	1,580万
ドメス新百合ヶ丘	2006	22戸	59.4万	3,980万
コスモ新百合ヶ丘	1989	20戸	40.5万	4,180万
シャルム新百合ヶ丘	1978	58戸	18.8万	1,280万
シャルム新百合ヶ丘Ａ棟	1978	58戸	31.1万	2,199万
扶桑ハイツ新百合ケ丘	1985	19戸	51.1万	2,480万
ランドシティ新百合ケ丘	2003	48戸	44.5万	2,980万
平尾住宅４７号棟	1971	20戸	12.4万	630万
コーポラティブハウス麻生	1982	30戸	44.6万	2,780万
ライオンズマンション新百合ヶ丘	1996	28戸	57.1万	3,360万
菱興百合ヶ丘マンションＡ棟	1973	40戸	28.9万	1,680万

いま売出中の物件（1件）

2026-07-16 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）

価格	面積	㎡単価	間取り	階	向き
1,580万円	63.05㎡	25.1万円	3DK	-	南西

稲城市の賃料相場（間取り別）

2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	5.5万円	2,635円	326
1DK/1LDK	10.0万円	2,364円	84
2K/2DK	7.8万円	1,870円	50
2LDK	12.4万円	2,160円	108
3LDK+	13.0万円	1,831円	74

売買データ分析（3件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

1件

2,000〜3,000万

2件

全 3 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年3月	-	3DK	60㎡〜	1,580万	25.06万/㎡
2017年8月	-	3LDK	60㎡〜	2,299万	36.47万/㎡
2017年10月	-	3LDK	60㎡〜	2,199万	34.88万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。