コーポラティブハウス麻生
神奈川県川崎市麻生区古沢36-1 | 築44年 | 30戸
最新データ
2025年10月
売買17件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は44.6万円。川崎市麻生区全体の平均（46.3万円）より3.8%低くいます。
売買㎡単価の推移
60万50万40万30万20万
2016201920212025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の36.6万/㎡から2025年は44.6万/㎡へ、9年間で21.7%上昇しました（年平均+2.4%）。直近3年では10.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の38%・6件）で、平均2,905万円です。4LDKが最も高く平均3,080万円、2LDKは平均2,408万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
6件 |
2,408万 |
1,980万 |
2,880万 |
| 3DK |
2件 |
2,570万 |
2,490万 |
2,650万 |
| 3LDK |
6件 |
2,905万 |
2,480万 |
2,990万 |
| 4LDK |
2件 |
3,080万 |
3,080万 |
3,080万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県川崎市麻生区古沢36-1 |
|---|
| 築年月 | 1982年5月（築44年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付5階建 |
|---|
| 総戸数 | 30戸 |
|---|
| 専有面積 | 57.16m² ～ 80.00m² |
|---|
| 分譲会社 | 北島工務店 |
|---|
| 施工会社 | 北島工務店 |
|---|
| 管理会社 | 自主管理 |
|---|
| 管理方式 | 管理員不在 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| コーポラティブハウス麻生 |
1982 |
30戸 |
44.6万 |
2,780万 |
| シャルム新百合ヶ丘 |
1978 |
58戸 |
18.8万 |
1,280万 |
| シャルム新百合ヶ丘Ａ棟 |
1978 |
58戸 |
31.1万 |
2,199万 |
| 新百合ケ丘ガーデニア |
1996 |
34戸 |
43.1万 |
2,990万 |
| ランドシティ新百合ケ丘 |
2003 |
48戸 |
44.5万 |
2,980万 |
| 扶桑ハイツ新百合ケ丘 |
1985 |
19戸 |
51.1万 |
2,480万 |
| ドメス新百合ヶ丘 |
2006 |
22戸 |
59.4万 |
3,980万 |
| リーフィアレジデンス麻生五月台 |
2023 |
88戸 |
- |
- |
| ガ |
1997 |
70戸 |
49.9万 |
2,800万 |
| コスモ新百合ヶ丘 |
1989 |
20戸 |
40.5万 |
4,180万 |
| ランドール新百合ヶ丘 |
2005 |
47戸 |
81.6万 |
5,980万 |
売買データ分析（17件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の82%を占めます。次いで3,000〜4,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2019 | 2020 | 2021 | 2024 | 2025 |
|---|
| 2LDK |
- |
- |
38.6万 |
38.4万 |
- |
39.9万 |
- |
| 3LDK |
36.6万 |
46.5万 |
44.3万 |
47.7万 |
- |
- |
- |
全 17 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年10月 |
低層 |
1LDK |
60㎡〜 |
2,780万 |
44.56万/㎡ |
| 2024年1月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,280万 |
39.89万/㎡ |
| 2021年9月 |
低層 |
4LDK |
75㎡〜 |
3,080万 |
40.39万/㎡ |
| 2021年5月 |
低層 |
4LDK |
80㎡〜 |
3,080万 |
40.41万/㎡ |
| 2020年5月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,990万 |
47.69万/㎡ |
| 2020年2月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
2,380万 |
38.36万/㎡ |
| 2020年11月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,990万 |
47.69万/㎡ |
| 2019年9月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
2,450万 |
39.48万/㎡ |
| 2019年3月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
2,880万 |
46.41万/㎡ |
| 2019年3月 |
高層 |
2LDK |
65㎡〜 |
2,480万 |
36.76万/㎡ |
| 2019年2月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,980万 |
31.91万/㎡ |
| 2019年11月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,990万 |
44.32万/㎡ |
| 2017年7月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,990万 |
45.75万/㎡ |
| 2017年4月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,990万 |
47.19万/㎡ |
| 2017年12月 |
低層 |
3DK |
60㎡〜 |
2,490万 |
39.71万/㎡ |
| 2017年10月 |
低層 |
3DK |
60㎡〜 |
2,650万 |
42.26万/㎡ |
| 2016年4月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,480万 |
36.6万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。