コーポラティブハウス麻生
神奈川県川崎市麻生区古沢36-1 | 築44年 | 30戸
売買㎡単価の推移
60万50万40万30万20万
2016201920212025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の36.6万/㎡から2025年は44.6万/㎡へ、9年間で21.7%上昇しました（年平均+2.4%）。直近3年では10.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の38%・6件）で、平均3,098万円です。4LDKが最も高く平均3,360万円、2LDKは平均2,504万円です。
2LDK
2,504万
6件
3DK
2,804万
2件
3LDK
3,098万
6件
4LDK
3,360万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 6件 | 2,504万 | 2,073万 | 3,142万 |
| 3DK | 2件 | 2,804万 | 2,716万 | 2,891万 |
| 3LDK | 6件 | 3,098万 | 2,854万 | 3,262万 |
| 4LDK | 2件 | 3,360万 | 3,360万 | 3,360万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県川崎市麻生区古沢36-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1982-05（築44年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付5階建 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 専有面積 | 57.16m² ～ 80.00m² |
| 分譲会社 | 北島工務店 |
| 施工会社 | 北島工務店 |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 管理方式 | 管理員不在 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩7分
新百合ヶ丘駅
小田急線 / 小田急多摩線
学区情報
小学校
麻生小学校
中学校
麻生中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| コーポラティブハウス麻生 | 1982 | 30戸 | 44.6万 | 2,780万 |
| シャルム新百合ヶ丘 | 1978 | 58戸 | 18.8万 | 1,280万 |
| シャルム新百合ヶ丘Ａ棟 | 1978 | 58戸 | 31.1万 | 2,199万 |
| 新百合ケ丘ガーデニア | 1996 | 34戸 | 43.1万 | 2,990万 |
| ランドシティ新百合ケ丘 | 2003 | 48戸 | 44.5万 | 2,980万 |
| 扶桑ハイツ新百合ケ丘 | 1985 | 19戸 | 51.1万 | 2,480万 |
| ドメス新百合ヶ丘 | 2006 | 22戸 | 59.4万 | 3,980万 |
| サンクタス五月台ブリティッシュガーデン | 2001 | - | - | - |
| リーフィアレジデンス麻生五月台 | 2023 | 88戸 | - | - |
| ガ | 1997 | 70戸 | 49.9万 | 2,800万 |
| コスモ新百合ヶ丘 | 1989 | 20戸 | 40.5万 | 4,180万 |
売買データ分析（17件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の82%を占めます。次いで3,000〜4,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
1件
2,000〜3,000万
14件
3,000〜4,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2019 | 2020 | 2021 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2LDK | - | - | 38.6万 | 38.4万 | - | 39.9万 | - |
| 3LDK | 36.6万 | 46.5万 | 44.3万 | 47.7万 | - | - | - |
全 17 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年10月 | 低層 | 1LDK | 60㎡〜 | 2,780万 | 44.56万/㎡ |
| 2024年1月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 2,280万 | 39.89万/㎡ |
| 2021年9月 | 低層 | 4LDK | 75㎡〜 | 3,080万 | 40.39万/㎡ |
| 2021年5月 | 低層 | 4LDK | 80㎡〜 | 3,080万 | 40.41万/㎡ |
| 2020年5月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,990万 | 47.69万/㎡ |
| 2020年2月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 2,380万 | 38.36万/㎡ |
| 2020年11月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,990万 | 47.69万/㎡ |
| 2019年9月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 2,450万 | 39.48万/㎡ |
| 2019年3月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 2,880万 | 46.41万/㎡ |
| 2019年3月 | 高層 | 2LDK | 65㎡〜 | 2,480万 | 36.76万/㎡ |
| 2019年2月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 1,980万 | 31.91万/㎡ |
| 2019年11月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,990万 | 44.32万/㎡ |
| 2017年7月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,990万 | 45.75万/㎡ |
| 2017年4月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,990万 | 47.19万/㎡ |
| 2017年12月 | 低層 | 3DK | 60㎡〜 | 2,490万 | 39.71万/㎡ |
| 2017年10月 | 低層 | 3DK | 60㎡〜 | 2,650万 | 42.26万/㎡ |
| 2016年4月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,480万 | 36.6万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。