藤和ライブタウン新百合ヶ丘
神奈川県川崎市麻生区千代ケ丘3丁目17-8 | 築29年 | 30戸
最新データ
2022年9月
売買15件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は38.5万円。周辺エリア平均（38.5万円）を0.0%上回って、川崎市麻生区全体の平均（46.3万円）より17.0%低くいます。
売買㎡単価の推移
50万40万30万
2014201620182022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の36.7万/㎡から2022年は40.4万/㎡へ、8年間で10.2%上昇しました（年平均+1.3%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の80%・12件）で、平均3,549万円です。4LDKが最も高く平均3,549万円、3LDKは平均2,980万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
3件 |
2,980万 |
2,680万 |
3,280万 |
| 4LDK |
12件 |
3,549万 |
2,980万 |
4,280万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県川崎市麻生区千代ケ丘3丁目17-8 |
|---|
| 築年月 | 1997年6月（築29年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付3階建 |
|---|
| 総戸数 | 30戸 |
|---|
| 専有面積 | 71.53m² ～ 90.87m² |
|---|
| 分譲会社 | 藤和不動産 エフ・ティー都市開発 |
|---|
| 施工会社 | 鈴建建設 |
|---|
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| 藤和ライブタウン新百合ヶ丘 |
1997 |
30戸 |
38.5万 |
2,980万 |
| ドムス沙羅 |
1979 |
6戸 |
32.2万 |
1,180万 |
| 新百合ヶ丘ガーデンハイツ |
1985 |
25戸 |
33.0万 |
2,790万 |
| ライオンズマンション新百合ヶ丘 |
1996 |
28戸 |
57.1万 |
3,360万 |
| 菱興百合ヶ丘マンションＡ棟 |
1973 |
40戸 |
28.9万 |
1,680万 |
| 東急ドエルアルス百合ヶ丘 |
1995 |
25戸 |
37.4万 |
2,480万 |
| 菱興百合ヶ丘マンション |
1973 |
40戸 |
32.4万 |
1,880万 |
| 菱興百合ヶ丘マンションＢ棟 |
1973 |
- |
- |
- |
| ベルジェ新百合ヶ丘 |
1994 |
12戸 |
27.2万 |
1,100万 |
| 藤和シティホームズ新百合ヶ丘 |
2004 |
67戸 |
77.5万 |
5,490万 |
| ノブレス新百合ヶ丘ガーデンハウス |
2008 |
114戸 |
110.9万 |
8,500万 |
売買データ分析（15件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の73%を占めます。次いで2,000〜3,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2021 | 2022 |
|---|
| 3LDK |
- |
- |
- |
- |
- |
37.5万 |
40.4万 |
| 4LDK |
36.6万 |
44.4万 |
40.6万 |
35.6万 |
38.6万 |
- |
- |
全 15 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2022年9月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
2,980万 |
38.45万/㎡ |
| 2022年3月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
3,280万 |
42.32万/㎡ |
| 2021年3月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
2,680万 |
37.47万/㎡ |
| 2018年6月 |
- |
4LDK |
90㎡〜 |
3,480万 |
38.58万/㎡ |
| 2017年4月 |
- |
4LDK |
90㎡〜 |
2,980万 |
33.04万/㎡ |
| 2017年2月 |
- |
4LDK |
90㎡〜 |
3,180万 |
35.26万/㎡ |
| 2017年12月 |
- |
4LDK |
90㎡〜 |
3,480万 |
38.58万/㎡ |
| 2016年5月 |
- |
4LDK |
90㎡〜 |
3,790万 |
41.71万/㎡ |
| 2016年3月 |
- |
4LDK |
90㎡〜 |
3,790万 |
41.71万/㎡ |
| 2016年2月 |
- |
4LDK |
90㎡〜 |
3,980万 |
43.8万/㎡ |
| 2016年2月 |
- |
4LDK |
90㎡〜 |
3,180万 |
35.26万/㎡ |
| 2015年8月 |
- |
4LDK |
90㎡〜 |
4,280万 |
47.1万/㎡ |
| 2015年11月 |
- |
4LDK |
90㎡〜 |
3,790万 |
41.71万/㎡ |
| 2014年12月 |
- |
4LDK |
90㎡〜 |
3,330万 |
36.65万/㎡ |
| 2014年10月 |
- |
4LDK |
90㎡〜 |
3,330万 |
36.65万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。