東急ドエルアルス百合ヶ丘
神奈川県川崎市麻生区高石2丁目9-11 | 築31年 | 25戸
最新データ
2025年6月
売買35件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は37.4万円。周辺エリア平均（28.5万円）を31.4%上回って、川崎市麻生区全体の平均（46.3万円）より19.2%低くいます。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
2009201220142017202020222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の31.2万/㎡から2025年は38.9万/㎡へ、16年間で24.8%上昇しました（年平均+1.6%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の71%・25件）で、平均2,298万円です。2SLDKが最も高く平均2,370万円、2LDKは平均2,047万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1LDK |
3件 |
2,267万 |
2,160万 |
2,360万 |
| 2SLDK |
4件 |
2,370万 |
2,160万 |
2,680万 |
| 2LDK |
3件 |
2,047万 |
1,780万 |
2,280万 |
| 3LDK |
25件 |
2,298万 |
1,990万 |
2,850万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県川崎市麻生区高石2丁目9-11 |
|---|
| 築年月 | 1995年10月（築31年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付3階建 |
|---|
| 総戸数 | 25戸 |
|---|
| 専有面積 | 57.08m² ～ 87.17m² |
|---|
| 分譲会社 | 東急不動産 |
|---|
| 施工会社 | 東海興業 |
|---|
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（35件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の91%を占めます。次いで1,000〜2,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2017 | 2018 | 2020 | 2021 | 2022 | 2025 |
|---|
| 2SLDK |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
34.6万 |
38.9万 |
| 3LDK |
35.2万 |
30.0万 |
35.0万 |
35.8万 |
32.7万 |
37.6万 |
32.9万 |
- |
| 2LDK |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
全 35 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年6月 |
- |
2SLDK |
65㎡〜 |
2,680万 |
40.43万/㎡ |
| 2025年10月 |
- |
2SLDK |
65㎡〜 |
2,480万 |
37.42万/㎡ |
| 2022年9月 |
- |
3LDK |
65㎡〜 |
2,180万 |
32.89万/㎡ |
| 2022年9月 |
- |
2SLDK |
60㎡〜 |
2,160万 |
34.57万/㎡ |
| 2022年2月 |
- |
2SLDK |
60㎡〜 |
2,160万 |
34.57万/㎡ |
| 2021年6月 |
- |
3LDK |
65㎡〜 |
2,490万 |
37.57万/㎡ |
| 2021年5月 |
- |
3LDK |
65㎡〜 |
2,490万 |
37.57万/㎡ |
| 2021年2月 |
- |
3LDK |
65㎡〜 |
2,180万 |
32.23万/㎡ |
| 2021年2月 |
- |
3LDK |
65㎡〜 |
2,850万 |
43万/㎡ |
| 2020年3月 |
- |
3LDK |
65㎡〜 |
1,990万 |
30.03万/㎡ |
| 2020年12月 |
- |
3LDK |
65㎡〜 |
2,300万 |
34.7万/㎡ |
| 2020年12月 |
- |
3LDK |
65㎡〜 |
2,250万 |
33.26万/㎡ |
| 2018年9月 |
- |
3LDK |
60㎡〜 |
2,300万 |
36.67万/㎡ |
| 2018年5月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
2,480万 |
34.99万/㎡ |
| 2017年11月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
2,480万 |
34.99万/㎡ |
| 2015年4月 |
- |
3LDK |
65㎡〜 |
2,080万 |
29.99万/㎡ |
| 2014年9月 |
- |
3LDK |
65㎡〜 |
2,290万 |
34.55万/㎡ |
| 2014年7月 |
- |
3LDK |
65㎡〜 |
2,390万 |
36.06万/㎡ |
| 2014年7月 |
- |
3LDK |
65㎡〜 |
2,480万 |
37.42万/㎡ |
| 2014年2月 |
- |
3LDK |
65㎡〜 |
2,180万 |
32.89万/㎡ |
| 2014年12月 |
- |
1LDK |
60㎡〜 |
2,160万 |
34.57万/㎡ |
| 2014年11月 |
- |
1LDK |
60㎡〜 |
2,280万 |
36.5万/㎡ |
| 2014年10月 |
- |
1LDK |
60㎡〜 |
2,360万 |
37.78万/㎡ |
| 2013年5月 |
- |
3LDK |
65㎡〜 |
2,298万 |
34.67万/㎡ |
| 2013年2月 |
- |
3LDK |
65㎡〜 |
1,990万 |
29.42万/㎡ |
| 2013年1月 |
- |
3LDK |
65㎡〜 |
2,180万 |
32.23万/㎡ |
| 2013年11月 |
- |
3LDK |
65㎡〜 |
2,090万 |
31.53万/㎡ |
| 2012年3月 |
- |
3LDK |
60㎡〜 |
2,280万 |
36.5万/㎡ |
| 2012年2月 |
- |
3LDK |
65㎡〜 |
2,490万 |
37.57万/㎡ |
| 2012年2月 |
- |
3LDK |
60㎡〜 |
2,480万 |
39.7万/㎡ |
| 2012年12月 |
- |
3LDK |
60㎡〜 |
2,080万 |
33.3万/㎡ |
| 2012年11月 |
- |
3LDK |
65㎡〜 |
2,140万 |
32.29万/㎡ |
| 2010年8月 |
- |
2LDK |
55㎡〜 |
2,280万 |
39.95万/㎡ |
| 2010年6月 |
- |
2LDK |
55㎡〜 |
2,080万 |
36.44万/㎡ |
| 2009年10月 |
- |
2LDK |
55㎡〜 |
1,780万 |
31.19万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。