第２百合ヶ丘ハイツＡ棟
神奈川県川崎市麻生区高石2丁目35-1 | 築56年 | 125戸
最新データ
2019年7月
売買7件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は22.3万円。周辺エリア平均（28.5万円）より21.8%低く、川崎市麻生区全体の平均（46.3万円）より51.9%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
2014201620172019
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の17.5万/㎡から2019年は20.4万/㎡へ、5年間で16.4%上昇しました（年平均+3.3%）。直近3年では48.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3DK（全体の43%・3件）で、平均840万円です。2LDKが最も高く平均1,235万円、3DKは平均840万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
2件 |
1,235万 |
1,190万 |
1,280万 |
| 3DK |
3件 |
840万 |
550万 |
990万 |
| 3LDK |
2件 |
980万 |
980万 |
980万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県川崎市麻生区高石2丁目35-1 |
|---|
| 築年月 | 1970年11月（築56年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 125戸 |
|---|
| 専有面積 | 53.41m² ～ 71.46m² |
|---|
| 分譲会社 | 有楽土地 |
|---|
| 施工会社 | 大成建設 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（7件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の71%を占めます。次いで1,000〜2,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2016 | 2017 | 2019 |
|---|
| 2LDK |
24.0万 |
- |
- |
22.3万 |
| 3DK |
14.3万 |
- |
- |
18.5万 |
| 3LDK |
- |
13.7万 |
13.7万 |
- |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2019年7月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,190万 |
22.28万/㎡ |
| 2019年7月 |
低層 |
3DK |
50㎡〜 |
990万 |
18.54万/㎡ |
| 2017年6月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
980万 |
13.72万/㎡ |
| 2016年12月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
980万 |
13.72万/㎡ |
| 2014年5月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,280万 |
23.97万/㎡ |
| 2014年2月 |
中層 |
3DK |
50㎡〜 |
550万 |
10.3万/㎡ |
| 2014年2月 |
低層 |
3DK |
50㎡〜 |
980万 |
18.35万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。