スミッツヴィラ笹丘
福岡県福岡市中央区笹丘2丁目7-30 | 築34年 | 6戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
2015201720192025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の15.8万/㎡から2025年は17.4万/㎡へ、10年間で10.1%上昇しました（年平均+1.0%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4SLDK（全体の56%・9件）で、平均2,169万円です。4LDKが最も高く平均2,429万円、4SLDKは平均2,169万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 4SLDK |
9件 |
2,169万 |
1,980万 |
2,380万 |
| 4LDK |
7件 |
2,429万 |
2,280万 |
2,500万 |
物件概要
| 所在地 | 福岡県福岡市中央区笹丘2丁目7-30 |
|---|
| 築年月 | 1992年2月（築34年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 6戸 |
|---|
| 専有面積 | 125.70m² ～ 125.70m² |
|---|
| 分譲会社 | スミッツ |
|---|
| 施工会社 | ベスト技建 |
|---|
| 管理会社 | 自主管理 |
|---|
| 管理方式 | 自主 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| スミッツヴィラ笹丘 |
1992 |
6戸 |
17.4万 |
2,180万 |
| ルネッサンス21小笹ガレリア |
2004 |
17戸 |
29.0万 |
3,480万 |
| ヴェルテージ笹丘 |
2006 |
15戸 |
31.1万 |
3,620万 |
| ライオンズマンション小笹 |
1979 |
18戸 |
12.4万 |
1,980万 |
| ヒューマンズ小笹 |
1989 |
31戸 |
30.3万 |
2,280万 |
| ザ・ヒルズ笹丘三丁目パークアソシア |
2007 |
23戸 |
48.8万 |
4,998万 |
| 第32プリンスマンション小笹 |
1986 |
26戸 |
21.6万 |
1,980万 |
| 笹丘パークマンション |
1995 |
21戸 |
27.4万 |
1,890万 |
| サンレジア小笹ヒルズ |
2024 |
4戸 |
43.7万 |
5,690万 |
| ＪＧＭヴェルデコレクション小笹館 |
2002 |
30戸 |
37.2万 |
2,800万 |
| リーベスト小笹東棟 |
1996 |
41戸 |
31.0万 |
2,150万 |
売買データ分析（16件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の81%を占めます。次いで1,000〜2,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2025 |
|---|
| 4SLDK |
15.8万 |
18.7万 |
16.3万 |
- |
- |
17.4万 |
17.4万 |
| 4LDK |
- |
19.7万 |
19.7万 |
18.9万 |
18.1万 |
19.9万 |
- |
全 16 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年12月 |
中層 |
4SLDK |
125㎡〜 |
2,180万 |
17.35万/㎡ |
| 2020年9月 |
中層 |
4LDK |
125㎡〜 |
2,500万 |
19.89万/㎡ |
| 2020年3月 |
中層 |
4LDK |
125㎡〜 |
2,500万 |
19.89万/㎡ |
| 2020年1月 |
中層 |
4SLDK |
125㎡〜 |
2,180万 |
17.35万/㎡ |
| 2019年1月 |
中層 |
4LDK |
125㎡〜 |
2,280万 |
18.14万/㎡ |
| 2018年5月 |
中層 |
4LDK |
125㎡〜 |
2,480万 |
19.73万/㎡ |
| 2018年10月 |
中層 |
4LDK |
125㎡〜 |
2,280万 |
18.14万/㎡ |
| 2017年4月 |
中層 |
4SLDK |
125㎡〜 |
1,980万 |
15.76万/㎡ |
| 2017年1月 |
中層 |
4SLDK |
125㎡〜 |
2,180万 |
17.35万/㎡ |
| 2017年10月 |
中層 |
4SLDK |
125㎡〜 |
1,980万 |
15.76万/㎡ |
| 2017年10月 |
中層 |
4LDK |
125㎡〜 |
2,480万 |
19.73万/㎡ |
| 2016年7月 |
中層 |
4SLDK |
125㎡〜 |
2,280万 |
18.14万/㎡ |
| 2016年7月 |
中層 |
4SLDK |
125㎡〜 |
2,380万 |
18.94万/㎡ |
| 2016年1月 |
中層 |
4SLDK |
125㎡〜 |
2,380万 |
18.94万/㎡ |
| 2016年10月 |
中層 |
4LDK |
125㎡〜 |
2,480万 |
19.73万/㎡ |
| 2015年4月 |
中層 |
4SLDK |
125㎡〜 |
1,980万 |
15.76万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。