サンレジア小笹ヒルズ
福岡県福岡市中央区小笹4丁目14 | 築2年 | 4戸
最新データ
2026年2月
売買7件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は43.7万円。周辺エリア平均（34.8万円）を25.4%上回って、福岡市中央区全体の平均（53.0万円）より17.6%低くいます。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 4LDK |
7件 |
5,781万 |
5,690万 |
5,890万 |
物件概要
| 所在地 | 福岡県福岡市中央区小笹4丁目14 |
|---|
| 築年月 | 2024年7月（築2年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 3階建 |
|---|
| 総戸数 | 4戸 |
|---|
| 専有面積 | 126.98m² ～ 130.92m² |
|---|
| 分譲会社 | ルミネコーポレーション |
|---|
| 施工会社 | オークス建設 |
|---|
| 管理会社 | 自主管理 |
|---|
| 管理方式 | 自主 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| サンレジア小笹ヒルズ |
2024 |
4戸 |
43.7万 |
5,690万 |
| 第32プリンスマンション小笹 |
1986 |
26戸 |
21.6万 |
1,980万 |
| サーパス小笹第２ |
1999 |
37戸 |
27.3万 |
1,980万 |
| アーサー小笹ヒルズレジデンス |
2007 |
29戸 |
40.1万 |
3,998万 |
| ヴェルテージ笹丘 |
2006 |
15戸 |
31.1万 |
3,620万 |
| リーベスト小笹東棟 |
1996 |
41戸 |
31.0万 |
2,150万 |
| チェリベ輝国 |
1989 |
19戸 |
14.9万 |
580万 |
| ベルヴィル輝国 |
1991 |
25戸 |
37.8万 |
2,740万 |
| エンクレストガーデン福岡 |
2025 |
364戸 |
69.8万 |
5,370万 |
| スミッツヴィラ笹丘 |
1992 |
6戸 |
17.4万 |
2,180万 |
| 朝日プラザ輝国２ |
1988 |
28戸 |
20.2万 |
1,280万 |
売買データ分析（7件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2025 | 2026 |
|---|
| 4LDK |
44.7万 |
44.7万 |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年2月 |
- |
4LDK |
130㎡〜 |
5,690万 |
43.68万/㎡ |
| 2026年2月 |
- |
4LDK |
130㎡〜 |
5,770万 |
44.08万/㎡ |
| 2026年2月 |
- |
4LDK |
125㎡〜 |
5,890万 |
46.39万/㎡ |
| 2025年12月 |
- |
4LDK |
125㎡〜 |
5,770万 |
44.64万/㎡ |
| 2025年12月 |
- |
4LDK |
130㎡〜 |
5,690万 |
43.68万/㎡ |
| 2025年12月 |
- |
4LDK |
130㎡〜 |
5,770万 |
44.08万/㎡ |
| 2025年12月 |
- |
4LDK |
125㎡〜 |
5,890万 |
46.39万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。