リーベスト小笹東棟
福岡県福岡市中央区小笹4丁目12-12 | 築30年 | 41戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万
201520182020202220232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の26万/㎡から2024年は31万/㎡へ、9年間で19.6%上昇しました（年平均+2.2%）。直近3年では6.7%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
9件 |
2,245万 |
1,798万 |
2,450万 |
物件概要
| 所在地 | 福岡県福岡市中央区小笹4丁目12-12 |
|---|
| 築年月 | 1996年3月（築30年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 11階建 |
|---|
| 総戸数 | 41戸 |
|---|
| 専有面積 | 66.05m² ～ 73.69m² |
|---|
| 分譲会社 | 住友石炭鉱業 |
|---|
| 施工会社 | 西松建設 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| リーベスト小笹東棟 |
1996 |
41戸 |
31.0万 |
2,150万 |
| ヴェルテージ笹丘 |
2006 |
15戸 |
31.1万 |
3,620万 |
| 第32プリンスマンション小笹 |
1986 |
26戸 |
21.6万 |
1,980万 |
| エンクレストガーデン福岡 |
2025 |
364戸 |
69.8万 |
5,370万 |
| パークメゾン小笹 |
2002 |
26戸 |
29.6万 |
3,280万 |
| サーパス小笹第２ |
1999 |
37戸 |
27.3万 |
1,980万 |
| オリエントハイツ小笹１Ｂ棟 |
1983 |
14戸 |
27.3万 |
2,480万 |
| サンレジア小笹ヒルズ |
2024 |
4戸 |
43.7万 |
5,690万 |
| ウイングホームズ小笹 |
1990 |
9戸 |
25.7万 |
1,470万 |
| のむら小笹ヒルズ |
1995 |
80戸 |
35.8万 |
2,580万 |
| ＪＧＭヴェルデコレクション小笹館 |
2002 |
30戸 |
37.2万 |
2,800万 |
売買データ分析（9件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の89%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2018 | 2020 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
25.9万 |
35.4万 |
33.8万 |
33.3万 |
32.1万 |
31.0万 |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年3月 |
4〜6階 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,150万 |
31.03万/㎡ |
| 2023年8月 |
4〜6階 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,150万 |
31.03万/㎡ |
| 2023年5月 |
4〜6階 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,380万 |
34.35万/㎡ |
| 2023年12月 |
4〜6階 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,150万 |
31.03万/㎡ |
| 2022年6月 |
4〜6階 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,450万 |
33.25万/㎡ |
| 2020年6月 |
4〜6階 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,340万 |
33.77万/㎡ |
| 2018年12月 |
4〜6階 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,450万 |
35.36万/㎡ |
| 2018年10月 |
7〜9階 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,340万 |
35.43万/㎡ |
| 2015年12月 |
7〜9階 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,798万 |
25.95万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。