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コスモ多賀城コンフォール

宮城県多賀城市伝上山1丁目13-82 | 築34年 | 28戸

売買㎡単価の推移

30万20万10万
201320162017201820192021
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2013年の18.5万/㎡から2021年は22.4万/㎡へ、8年間で21.0%上昇しました（年平均+2.6%）。直近3年では11.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

3LDK
17件
1,144万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 17件 1,144万 780万 1,375万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は19.0万円で、1-3階（18.7万円）と比べて0.3万円（+1.6%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
1-3階
18.7万/㎡
8件
4-7階
19万/㎡
10件

最上層と最下層の差: +0.3万/㎡

物件概要

所在地宮城県多賀城市伝上山1丁目13-82
築年月1992年3月（築34年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て7階建
総戸数28戸
専有面積60.31m² ～ 61.65m²
分譲会社リクルートコスモス
施工会社大青工業
管理会社大和ライフネクスト
土地権利所有権
用途地域準住居地域

所在地マップ

周辺のマンション25棟を表示

アクセス

🚉
多賀城駅
JR仙石線
徒歩9分

学区情報

小学校
多賀城市立多賀城小学校
中学校
多賀城市立多賀城中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
コスモ多賀城コンフォール 1992 28戸 22.4万 1,350万
多賀城シティハウス 1990 48戸 15.3万 1,050万
セザール多賀城公園 1991 34戸 14.6万 670万
ユートピアレジデンス多賀城３ 1991 45戸 11.7万 880万
サンデュエル多賀城公園 2006 50戸 26.1万 1,980万
ホーユウコンフォルト多賀城 1991 68戸 14.0万 250万
ネオハイツ多賀城 1989 87戸 12.8万 950万
ファミール多賀城中央二丁目ヒルズ 2004 55戸 31.6万 3,280万
グランスイート多賀城中央 2006 22戸 23.6万 2,300万
ヴィスタシア多賀城 2017 45戸 42.9万 2,480万
メリディアン多賀城下馬壱番館 2025 9戸 - -

売買データ分析（18件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の78%を占めます。次いで〜1,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
4件
1,000〜2,000万
14件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り201320162017201820192021
3LDK 18.5万 15.7万 19.4万 20.1万 16.6万 22.4万
全 18 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2021年4月 低層 3LDK 60㎡〜 1,350万 22.39万/㎡
2019年8月 低層 3LDK 60㎡〜 780万 12.94万/㎡
2019年8月 低層 2LDK 60㎡〜 1,398万 22.68万/㎡
2019年5月 低層 3LDK 60㎡〜 850万 13.79万/㎡
2019年2月 中層 3LDK 60㎡〜 1,130万 18.33万/㎡
2019年1月 中層 3LDK 60㎡〜 1,150万 18.66万/㎡
2019年12月 低層 3LDK 60㎡〜 1,150万 19.07万/㎡
2018年8月 中層 3LDK 60㎡〜 1,240万 20.12万/㎡
2018年3月 中層 3LDK 60㎡〜 1,240万 20.12万/㎡
2018年2月 中層 3LDK 60㎡〜 1,240万 20.12万/㎡
2018年1月 中層 3LDK 60㎡〜 1,290万 20.93万/㎡
2018年10月 中層 3LDK 60㎡〜 1,190万 19.31万/㎡
2017年8月 中層 3LDK 60㎡〜 1,290万 20.93万/㎡
2017年6月 中層 3LDK 60㎡〜 980万 15.9万/㎡
2017年1月 低層 3LDK 60㎡〜 1,298万 21.52万/㎡
2016年1月 中層 3LDK 60㎡〜 970万 15.74万/㎡
2013年6月 低層 3LDK 60㎡〜 1,280万 20.77万/㎡
2013年10月 低層 3LDK 60㎡〜 1,000万 16.23万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（2件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額76,000円。
3LDK
76,000円
76,000〜76,000円
全 2 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2018年5月 高層 3LDK 60㎡〜 76,000円 1,239円/㎡
2018年11月 高層 3LDK 60㎡〜 76,000円 1,239円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。