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ホーユウコンフォルト多賀城

宮城県多賀城市桜木1丁目1-16 | 築35年 | 68戸

売買㎡単価の推移

30万20万10万0万
201320162019202220252026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2013年から2026年にかけて㎡単価は14.2〜14万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年は安定した推移を見せています。

賃料の推移

5万4万3万2万
2014201620182020202220242025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2014年の35,400円から2025年には32,375円へ、8.5%下落しています。賃料の下落は利回りの低下につながるため、オーナーチェンジでの売却時には注意が必要です。現在の表面利回りは14.4%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1K（全体の67%・28件）で、平均230万円です。1Rが最も高く平均236万円、1Kは平均230万円です。
1R
14件
236万
1K
28件
230万
間取り件数平均価格最低最高
1R 14件 236万 181万 330万
1K 28件 230万 162万 350万

階数別の㎡単価

1-2階
13.6万/㎡
26件
3階以上
13.6万/㎡
16件

物件概要

所在地宮城県多賀城市桜木1丁目1-16
築年月1991年6月（築35年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て3階建
総戸数68戸
専有面積15.27m² ～ 23.04m²
分譲会社朋友建設
施工会社地崎工業
管理会社日本ハウズイング
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション22棟を表示

アクセス

🚉
多賀城駅
JR仙石線
徒歩8分

学区情報

小学校
多賀城市立多賀城小学校
中学校
多賀城市立多賀城中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ホーユウコンフォルト多賀城 1991 68戸 14.0万 250万
サンデュエル多賀城公園 2006 50戸 26.1万 1,980万
ライフプラザ多賀城 1995 68戸 14.5万 980万
ユートピアレジデンス多賀城２ 1990 56戸 26.6万 1,980万
多賀城ストアーアパート 1973 48戸 - -
ＭＡＣ多賀城コート 1992 55戸 29.5万 1,990万
セザール多賀城公園 1991 34戸 14.6万 670万
コスモ多賀城コンフォール 1992 28戸 22.4万 1,350万
ユートピアレジデンス多賀城３ 1991 45戸 11.7万 880万
アドグランデ多賀城駅前 2016 78戸 48.2万 3,380万
ヴィスタシア多賀城 2017 45戸 42.9万 2,480万

売買データ分析（42件）

間取り別 ㎡単価の推移
間取り20192020202120222023202420252026
1R 12.9万 13.4万 12.3万 - 13.4万 - 13.4万 14.0万
1K 13.1万 14.3万 - 10.6万 - 13.6万 12.1万 -
全 42 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2026年2月 - 1R 15㎡〜 250万 14万/㎡
2025年9月 - 1R 15㎡〜 240万 13.44万/㎡
2025年6月 - 1K 15㎡〜 198万 11.09万/㎡
2025年5月 - 1K 15㎡〜 230万 12.88万/㎡
2025年4月 - 1K 15㎡〜 220万 12.32万/㎡
2024年8月 - 1K 15㎡〜 250万 14万/㎡
2024年5月 - 1K 15㎡〜 240万 13.44万/㎡
2024年2月 - 1K 15㎡〜 250万 14万/㎡
2024年10月 - 1K 15㎡〜 230万 12.88万/㎡
2023年3月 - 1R 15㎡〜 240万 13.44万/㎡
2022年1月 - 1K 15㎡〜 190万 10.64万/㎡
2021年5月 - 1R 15㎡〜 220万 12.32万/㎡
2020年8月 - 1R 15㎡〜 240万 13.44万/㎡
2020年8月 - 1K 15㎡〜 200万 11.2万/㎡
2020年8月 - 1K 15㎡〜 272万 15.23万/㎡
2020年8月 - 1K 15㎡〜 272万 17.82万/㎡
2020年5月 - 1K 15㎡〜 230万 12.88万/㎡
2019年8月 - 1R 15㎡〜 230万 12.88万/㎡
2019年8月 - 1K 15㎡〜 180万 10.08万/㎡
2019年8月 - 1K 15㎡〜 270万 15.11万/㎡
2019年3月 - 1K 15㎡〜 250万 14万/㎡
2019年2月 - 1K 15㎡〜 270万 15.11万/㎡
2019年10月 - 1K 15㎡〜 200万 11.2万/㎡
2018年6月 - 1K 15㎡〜 250万 14万/㎡
2018年6月 - 1K 15㎡〜 290万 19万/㎡
2018年2月 - 1K 15㎡〜 238万 13.32万/㎡
2017年9月 - 1K 15㎡〜 210万 11.76万/㎡
2017年9月 - 1K 15㎡〜 280万 15.67万/㎡
2017年9月 - 1K 15㎡〜 230万 12.88万/㎡
2017年9月 - 1K 15㎡〜 250万 14万/㎡
2016年8月 - 1K 15㎡〜 250万 14万/㎡
2016年5月 - 1R 15㎡〜 280万 15.67万/㎡
2016年5月 - 1R 15㎡〜 230万 12.88万/㎡
2016年2月 - 1K 15㎡〜 198万 11.09万/㎡
2015年3月 - 1R 15㎡〜 330万 18.47万/㎡
2015年12月 - 1K 15㎡〜 250万 14万/㎡
2015年11月 - 1R 15㎡〜 280万 15.67万/㎡
2014年11月 - 1R 15㎡〜 210万 11.76万/㎡
2014年11月 - 1R 15㎡〜 200万 11.2万/㎡
2013年9月 - 1K 15㎡〜 350万 19.59万/㎡
2013年6月 - 1R 15㎡〜 190万 10.64万/㎡
2013年6月 - 1R 15㎡〜 220万 12.32万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（142件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の61%）で、平均月額33,424円。1Kなら月額33,424円が相場です。
ワンルーム
33,838円
30,000〜38,000円
1R
34,684円
29,000〜40,000円
1K
33,424円
25,000〜39,500円
全 142 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2025年6月 - 1K 15㎡〜 30,000円 1,679円/㎡
2025年6月 - 1K 20㎡〜 33,000円 1,432円/㎡
2025年6月 - 1K 15㎡〜 29,000円 1,623円/㎡
2025年5月 - ワンルーム 15㎡〜 35,000円 1,959円/㎡
2025年5月 - 1K 15㎡〜 33,000円 1,847円/㎡
2025年3月 - 1K 15㎡〜 31,000円 1,735円/㎡
2025年11月 - ワンルーム 15㎡〜 35,000円 1,959円/㎡
2025年11月 - 1K 15㎡〜 33,000円 1,847円/㎡
2024年8月 - ワンルーム 15㎡〜 35,000円 1,959円/㎡
2024年8月 - 1K 15㎡〜 33,000円 1,847円/㎡
2024年8月 - 1K 15㎡〜 29,000円 1,623円/㎡
2024年7月 - 1K 15㎡〜 37,000円 2,423円/㎡
2024年7月 - 1K 15㎡〜 31,000円 1,735円/㎡
2024年6月 - 1K 15㎡〜 37,000円 2,071円/㎡
2024年6月 - ワンルーム 15㎡〜 34,000円 1,903円/㎡
2024年5月 - 1K 15㎡〜 36,000円 2,358円/㎡
2024年4月 - 1K 15㎡〜 25,000円 1,399円/㎡
2024年4月 - 1K 15㎡〜 28,000円 1,567円/㎡
2024年3月 - 1K 15㎡〜 29,000円 1,623円/㎡
2024年3月 - ワンルーム 15㎡〜 32,000円 1,791円/㎡
2024年2月 - 1K 15㎡〜 33,000円 1,847円/㎡
2024年1月 - 1K 15㎡〜 30,000円 1,679円/㎡
2024年1月 - 1K 15㎡〜 31,000円 1,735円/㎡
2024年11月 - ワンルーム 15㎡〜 32,000円 1,791円/㎡
2024年10月 - 1K 15㎡〜 33,000円 1,847円/㎡
2023年9月 - ワンルーム 15㎡〜 34,000円 1,903円/㎡
2023年9月 - ワンルーム 15㎡〜 30,000円 1,679円/㎡
2023年8月 - 1K 15㎡〜 32,000円 1,791円/㎡
2023年8月 - 1K 15㎡〜 33,000円 1,847円/㎡
2023年7月 - 1K 15㎡〜 30,000円 1,679円/㎡

他 112 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。