多賀城シティハウス
宮城県多賀城市伝上山1丁目5-28 | 築36年 | 48戸
最新データ
2025年6月
売買46件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は15.3万円。周辺エリア平均（18.8万円）より18.8%低く、多賀城市全体の平均（23.1万円）より33.8%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万0万
201320172019202120232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の17.5万/㎡から2025年は20万/㎡へ、12年間で14.3%上昇しました（年平均+1.2%）。直近3年では19.6%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の80%・37件）で、平均1,479万円です。3LDKが最も高く平均1,479万円、4LDKは平均1,231万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2SLDK |
5件 |
1,335万 |
845万 |
1,799万 |
| 3LDK |
37件 |
1,479万 |
701万 |
2,108万 |
| 4LDK |
4件 |
1,231万 |
1,131万 |
1,375万 |
物件概要
| 所在地 | 宮城県多賀城市伝上山1丁目5-28 |
|---|
| 築年月 | 1990年3月（築36年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 7階建 |
|---|
| 総戸数 | 48戸 |
|---|
| 専有面積 | 54.65m² ～ 95.99m² |
|---|
| 分譲会社 | 住友不動産 |
|---|
| 施工会社 | 熊谷組 |
|---|
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（46件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。次いで2,000〜3,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
19.2万 |
19.6万 |
15.2万 |
20.6万 |
24.9万 |
24.8万 |
22.0万 |
15.3万 |
| 2SLDK |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
18.1万 |
22.3万 |
| 4LDK |
- |
- |
- |
13.4万 |
- |
- |
21.8万 |
- |
全 46 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年6月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,050万 |
15.29万/㎡ |
| 2025年4月 |
低層 |
2SLDK |
80㎡〜 |
1,699万 |
20.83万/㎡ |
| 2025年1月 |
低層 |
2SLDK |
75㎡〜 |
1,799万 |
23.77万/㎡ |
| 2024年9月 |
低層 |
4LDK |
70㎡〜 |
1,580万 |
21.48万/㎡ |
| 2024年5月 |
低層 |
2SLDK |
80㎡〜 |
1,180万 |
14.47万/㎡ |
| 2024年5月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,680万 |
22.83万/㎡ |
| 2024年5月 |
低層 |
4LDK |
70㎡〜 |
1,630万 |
22.15万/㎡ |
| 2024年5月 |
低層 |
2SLDK |
80㎡〜 |
1,380万 |
16.92万/㎡ |
| 2024年4月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,080万 |
28.27万/㎡ |
| 2024年3月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,980万 |
26.91万/㎡ |
| 2024年3月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,880万 |
25.55万/㎡ |
| 2024年12月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,050万 |
15.29万/㎡ |
| 2024年12月 |
低層 |
2SLDK |
80㎡〜 |
1,880万 |
23.05万/㎡ |
| 2024年10月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
980万 |
13.26万/㎡ |
| 2023年8月 |
低層 |
3LDK |
95㎡〜 |
2,288万 |
23.84万/㎡ |
| 2023年6月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,680万 |
24.46万/㎡ |
| 2023年3月 |
低層 |
3LDK |
95㎡〜 |
2,280万 |
23.76万/㎡ |
| 2023年2月 |
低層 |
3LDK |
95㎡〜 |
2,288万 |
23.84万/㎡ |
| 2023年10月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,080万 |
28.27万/㎡ |
| 2022年5月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,680万 |
24.46万/㎡ |
| 2022年5月 |
低層 |
3LDK |
95㎡〜 |
2,480万 |
25.84万/㎡ |
| 2022年11月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,680万 |
24.46万/㎡ |
| 2022年10月 |
低層 |
3LDK |
95㎡〜 |
2,398万 |
24.99万/㎡ |
| 2021年8月 |
低層 |
4LDK |
95㎡〜 |
1,350万 |
14.07万/㎡ |
| 2021年8月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,890万 |
25.56万/㎡ |
| 2021年4月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
900万 |
12.17万/㎡ |
| 2021年11月 |
低層 |
4LDK |
95㎡〜 |
1,230万 |
12.82万/㎡ |
| 2021年10月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,780万 |
24.07万/㎡ |
| 2020年2月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,200万 |
15.23万/㎡ |
| 2019年3月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,450万 |
19.61万/㎡ |
| 2018年6月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,650万 |
20.23万/㎡ |
| 2018年5月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,290万 |
17.51万/㎡ |
| 2018年3月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,690万 |
22.4万/㎡ |
| 2018年3月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,530万 |
19.41万/㎡ |
| 2018年1月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,250万 |
16.57万/㎡ |
| 2017年8月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,780万 |
22.64万/㎡ |
| 2017年5月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,660万 |
21.06万/㎡ |
| 2017年3月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,690万 |
21.44万/㎡ |
| 2017年2月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,540万 |
19.54万/㎡ |
| 2017年11月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,590万 |
20.18万/㎡ |
| 2017年10月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,350万 |
17.89万/㎡ |
| 2017年10月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,620万 |
20.56万/㎡ |
| 2017年10月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,390万 |
18.87万/㎡ |
| 2017年10月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,660万 |
21.06万/㎡ |
| 2016年11月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,580万 |
23万/㎡ |
| 2013年6月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,200万 |
17.47万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。