グランスイート多賀城中央
宮城県多賀城市中央1丁目16-12 | 築20年 | 22戸
最新データ
2024年6月
売買20件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は23.6万円。周辺エリア平均（18.5万円）を27.5%上回って、多賀城市全体の平均（23.1万円）を2.2%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
40万30万20万
20132016201920222024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の26.4万/㎡から2024年は24.2万/㎡へ、11年間で8.2%下落しています（年平均-0.7%）。直近3年では12.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の80%・16件）で、平均1,884万円です。4LDKが最も高く平均1,885万円、3LDKは平均1,884万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
16件 |
1,884万 |
1,417万 |
2,390万 |
| 4LDK |
4件 |
1,885万 |
1,646万 |
2,138万 |
物件概要
| 所在地 | 宮城県多賀城市中央1丁目16-12 |
|---|
| 築年月 | 2006年1月（築20年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 22戸 |
|---|
| 専有面積 | 70.61m² ～ 97.45m² |
|---|
| 分譲会社 | 丸紅 |
|---|
| 施工会社 | 淺沼組 |
|---|
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| グランスイート多賀城中央 |
2006 |
22戸 |
23.6万 |
2,300万 |
| ファミール多賀城中央二丁目ヒルズ |
2004 |
55戸 |
31.6万 |
3,280万 |
| 多賀城シティハウス |
1990 |
48戸 |
15.3万 |
1,050万 |
| サンセレクト多賀城 |
1988 |
48戸 |
13.4万 |
980万 |
| ハウステージ多賀城２ |
1995 |
47戸 |
24.1万 |
1,650万 |
| ハウステージ多賀城 |
1994 |
55戸 |
21.2万 |
1,450万 |
| エクレール多賀城プラーザ |
2000 |
76戸 |
35.2万 |
2,290万 |
| コスモ多賀城コンフォール |
1992 |
28戸 |
22.4万 |
1,350万 |
| ヴィスタシア多賀城 |
2017 |
45戸 |
42.9万 |
2,480万 |
| グランドパレス多賀城エクセレント |
2001 |
42戸 |
29.9万 |
2,480万 |
| アドグランデ多賀城駅前 |
2016 |
78戸 |
48.2万 |
3,380万 |
売買データ分析（20件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の65%を占めます。次いで2,000〜3,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2016 | 2017 | 2019 | 2021 | 2022 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
26.4万 |
24.2万 |
22.6万 |
27.6万 |
24.1万 |
- |
- |
25.3万 |
| 4LDK |
- |
- |
- |
- |
- |
21.6万 |
25.4万 |
23.6万 |
全 20 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年6月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,980万 |
25.33万/㎡ |
| 2024年4月 |
中層 |
4LDK |
95㎡〜 |
2,300万 |
23.61万/㎡ |
| 2024年12月 |
中層 |
4LDK |
95㎡〜 |
2,300万 |
23.61万/㎡ |
| 2022年6月 |
低層 |
4LDK |
95㎡〜 |
2,480万 |
25.45万/㎡ |
| 2021年11月 |
低層 |
4LDK |
95㎡〜 |
2,100万 |
21.56万/㎡ |
| 2019年5月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,880万 |
24.05万/㎡ |
| 2019年3月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,880万 |
24.05万/㎡ |
| 2019年10月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,900万 |
24.31万/㎡ |
| 2017年7月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,099万 |
26.86万/㎡ |
| 2017年6月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,999万 |
25.58万/㎡ |
| 2017年5月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,299万 |
29.41万/㎡ |
| 2017年2月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,390万 |
30.58万/㎡ |
| 2017年10月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,999万 |
25.58万/㎡ |
| 2016年6月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,790万 |
22.9万/㎡ |
| 2016年10月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,790万 |
22.38万/㎡ |
| 2014年9月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,680万 |
23.8万/㎡ |
| 2014年6月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,700万 |
24.08万/㎡ |
| 2014年5月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,780万 |
25.22万/㎡ |
| 2014年12月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,680万 |
23.8万/㎡ |
| 2013年6月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,860万 |
26.35万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。