エクレール多賀城プラーザ
宮城県多賀城市高崎3丁目27-1 | 築26年 | 76戸
最新データ
2025年5月
売買26件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は35.2万円。周辺エリア平均（27.2万円）を29.2%上回って、多賀城市全体の平均（23.1万円）を52.3%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万10万
201420162018202020222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の21.7万/㎡から2025年は36.6万/㎡へ、11年間で69.2%上昇しました（年平均+6.3%）。直近3年では58.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の38%・10件）で、平均2,012万円です。4LDKが最も高く平均2,012万円、2LDKは平均1,470万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
5件 |
1,470万 |
1,350万 |
1,650万 |
| 2SLDK |
4件 |
1,778万 |
1,680万 |
1,860万 |
| 3LDK |
7件 |
1,890万 |
1,491万 |
2,480万 |
| 4LDK |
10件 |
2,012万 |
1,410万 |
2,380万 |
物件概要
| 所在地 | 宮城県多賀城市高崎3丁目27-1 |
|---|
| 築年月 | 2000年2月（築26年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 9階建 |
|---|
| 総戸数 | 76戸 |
|---|
| 専有面積 | 61.80m² ～ 91.03m² |
|---|
| 分譲会社 | エクレール |
|---|
| 施工会社 | 松村組 |
|---|
| 管理会社 | ホームライフ管理 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| エクレール多賀城プラーザ |
2000 |
76戸 |
35.2万 |
2,290万 |
| ハウステージ多賀城 |
1994 |
55戸 |
21.2万 |
1,450万 |
| グランドパレス多賀城エクセレント |
2001 |
42戸 |
29.9万 |
2,480万 |
| ハウステージ多賀城２ |
1995 |
47戸 |
24.1万 |
1,650万 |
| サンセレクト多賀城 |
1988 |
48戸 |
13.4万 |
980万 |
| グランコート多賀城壱番館 |
1994 |
46戸 |
25.8万 |
1,680万 |
| 多賀城ロジュマンＦ棟 |
1990 |
116戸 |
18.5万 |
1,780万 |
| 多賀城ロジュマンＥ棟 |
1989 |
90戸 |
19.4万 |
1,690万 |
| 多賀城ロジュマンＤ棟 |
1988 |
90戸 |
34.3万 |
2,090万 |
| 多賀城ロジュマンＣ棟 |
1986 |
94戸 |
18.3万 |
1,530万 |
| 多賀城ロジュマンＡ棟 |
1982 |
94戸 |
28.7万 |
2,090万 |
売買データ分析（26件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の73%を占めます。次いで2,000〜3,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
25.8万 |
- |
26.2万 |
- |
- |
24.3万 |
26.8万 |
36.6万 |
| 4LDK |
25.8万 |
24.0万 |
23.8万 |
22.5万 |
23.6万 |
22.0万 |
- |
- |
| 2LDK |
- |
25.1万 |
23.9万 |
- |
- |
- |
- |
- |
| 2SLDK |
- |
23.5万 |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
全 26 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年5月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,480万 |
38.1万/㎡ |
| 2025年10月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,290万 |
35.18万/㎡ |
| 2023年1月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,980万 |
26.83万/㎡ |
| 2022年9月 |
低層 |
4LDK |
85㎡〜 |
1,900万 |
22万/㎡ |
| 2022年5月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,795万 |
24.33万/㎡ |
| 2021年3月 |
低層 |
4LDK |
85㎡〜 |
2,180万 |
25.24万/㎡ |
| 2021年10月 |
低層 |
4LDK |
85㎡〜 |
1,900万 |
22万/㎡ |
| 2020年8月 |
低層 |
4LDK |
85㎡〜 |
2,080万 |
24.07万/㎡ |
| 2020年8月 |
高層 |
4LDK |
90㎡〜 |
1,900万 |
20.88万/㎡ |
| 2019年9月 |
低層 |
4LDK |
85㎡〜 |
2,380万 |
27.54万/㎡ |
| 2019年8月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,490万 |
23.91万/㎡ |
| 2019年1月 |
中層 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,410万 |
17.38万/㎡ |
| 2019年11月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,930万 |
26.16万/㎡ |
| 2019年10月 |
低層 |
4LDK |
85㎡〜 |
2,280万 |
26.38万/㎡ |
| 2018年8月 |
中層 |
2SLDK |
70㎡〜 |
1,790万 |
24.26万/㎡ |
| 2018年5月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,480万 |
23.75万/㎡ |
| 2018年4月 |
低層 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,950万 |
24.04万/㎡ |
| 2018年1月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,650万 |
26.48万/㎡ |
| 2018年11月 |
中層 |
2SLDK |
70㎡〜 |
1,680万 |
22.77万/㎡ |
| 2017年7月 |
高層 |
4LDK |
90㎡〜 |
2,350万 |
25.82万/㎡ |
| 2017年12月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,680万 |
25.81万/㎡ |
| 2016年5月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,830万 |
26.03万/㎡ |
| 2016年11月 |
中層 |
2SLDK |
70㎡〜 |
1,860万 |
25.21万/㎡ |
| 2015年3月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,380万 |
22.14万/㎡ |
| 2015年3月 |
高層 |
2SLDK |
75㎡〜 |
1,780万 |
23.71万/㎡ |
| 2014年9月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,350万 |
21.66万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。