グランコート多賀城壱番館

宮城県多賀城市高崎3丁目36-6 | 築32年 | 46戸

推定相場

グランコート多賀城壱番館

売買㎡単価の推移

40万30万20万10万

20132017202120242026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2013年の16.7万/㎡から2026年は25.8万/㎡へ、13年間で54.3%上昇しました（年平均+4.2%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

3LDK

22件

1,406万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	22件	1,406万	910万	1,914万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は24.4万円で、1-3階（20.6万円）と比べて3.8万円（+18.4%）高くなっています。

1-3階

20.6万/㎡

9件

4-7階

24.4万/㎡

13件

最上層と最下層の差: +3.8万/㎡

物件概要

所在地	宮城県多賀城市高崎3丁目36-6
築年月	1994年3月（築32年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	7階建
総戸数	46戸
専有面積	64.56m² ～ 68.53m²
分譲会社	大倉建設
施工会社	大豊建設
管理会社	日本ハウズイング
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション19棟を表示

アクセス

🚉

多賀城駅

JR仙石線

徒歩15分

学区情報

小学校

城南小学校

中学校

高崎中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
グランコート多賀城壱番館	1994	46戸	25.8万	1,680万
エクレール多賀城プラーザ	2000	76戸	35.2万	2,290万
ハウステージ多賀城	1994	55戸	21.2万	1,450万
グランドパレス多賀城エクセレント	2001	42戸	29.9万	2,480万
ハウステージ多賀城２	1995	47戸	24.1万	1,650万
サンセレクト多賀城	1988	48戸	13.4万	980万
リリーベル国府多賀城サーモス	2008	82戸	36.6万	3,080万
多賀城ロジュマンＦ棟	1990	116戸	18.5万	1,780万
多賀城ロジュマンＥ棟	1989	90戸	19.4万	1,690万
グランスイート多賀城中央	2006	22戸	23.6万	2,300万
多賀城ロジュマンＤ棟	1988	90戸	34.3万	2,090万

売買データ分析（22件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の95%を占めます。次いで〜1,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

1件

1,000〜2,000万

21件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2016	2017	2020	2021	2023	2024	2025	2026
3LDK	25.8万	20.1万	21.4万	28.6万	24.3万	25.0万	22.9万	25.8万

全 22 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年3月	低層	3LDK	65㎡〜	1,680万	25.77万/㎡
2025年8月	低層	3LDK	65㎡〜	1,390万	21.33万/㎡
2025年5月	中層	3LDK	60㎡〜	1,580万	24.48万/㎡
2024年5月	中層	3LDK	60㎡〜	1,580万	24.48万/㎡
2024年5月	中層	3LDK	60㎡〜	1,680万	26.03万/㎡
2024年11月	中層	3LDK	60㎡〜	1,580万	24.48万/㎡
2023年7月	中層	3LDK	60㎡〜	1,580万	24.48万/㎡
2023年4月	中層	3LDK	65㎡〜	1,570万	24.08万/㎡
2021年11月	低層	3LDK	65㎡〜	1,880万	28.84万/㎡
2021年11月	高層	3LDK	65㎡〜	1,850万	28.38万/㎡
2020年6月	低層	3LDK	65㎡〜	1,380万	20.14万/㎡
2020年2月	中層	3LDK	65㎡〜	1,480万	22.7万/㎡
2017年9月	中層	3LDK	65㎡〜	1,460万	22.4万/㎡
2017年7月	低層	3LDK	65㎡〜	1,350万	19.7万/㎡
2017年10月	低層	3LDK	65㎡〜	1,280万	18.68万/㎡
2017年10月	低層	3LDK	65㎡〜	1,350万	19.7万/㎡
2016年9月	高層	3LDK	65㎡〜	1,580万	24.24万/㎡
2016年8月	高層	3LDK	65㎡〜	1,580万	24.24万/㎡
2016年6月	高層	3LDK	65㎡〜	1,880万	28.84万/㎡
2013年6月	中層	3LDK	65㎡〜	1,300万	18.97万/㎡
2013年6月	低層	3LDK	60㎡〜	910万	14.1万/㎡
2013年10月	低層	3LDK	60㎡〜	1,100万	17.04万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。