リリーベル国府多賀城サーモス

宮城県多賀城市城南1丁目18-42 | 築18年 | 82戸

推定相場

リリーベル国府多賀城サーモス

売買㎡単価の推移

50万40万30万20万

201420182020202220242025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2014年の32.1万/㎡から2025年は36.6万/㎡へ、11年間で13.9%上昇しました（年平均+1.3%）。直近3年では13.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の65%・17件）で、平均2,426万円です。4LDKが最も高く平均2,701万円、3LDKは平均2,426万円です。

3LDK

17件

2,426万

4LDK

9件

2,701万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	17件	2,426万	1,656万	3,100万
4LDK	9件	2,701万	2,348万	3,136万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は32.6万円で、1-3階（32.2万円）と比べて0.4万円（+1.2%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。

1-3階

32.2万/㎡

8件

4-7階

31.1万/㎡

2件

8階以上

32.6万/㎡

16件

最上層と最下層の差: +0.4万/㎡

物件概要

所在地	宮城県多賀城市城南1丁目18-42
築年月	2008年2月（築18年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	14階建
総戸数	82戸
専有面積	71.68m² ～ 94.98m²
分譲会社	康和地所
施工会社	植木組
管理会社	陽光ビルサービス
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	準住居地域

所在地マップ

周辺のマンション13棟を表示

アクセス

🚉

国府多賀城駅

JR東北本線(黒磯～利府・盛岡)

徒歩1分

学区情報

小学校

多賀城市立城南小学校

中学校

多賀城市立高崎中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
リリーベル国府多賀城サーモス	2008	82戸	36.6万	3,080万
グランコート多賀城壱番館	1994	46戸	25.8万	1,680万
エクレール多賀城プラーザ	2000	76戸	35.2万	2,290万
ハウステージ多賀城	1994	55戸	21.2万	1,450万
グランドパレス多賀城エクセレント	2001	42戸	29.9万	2,480万
ハウステージ多賀城２	1995	47戸	24.1万	1,650万
サンセレクト多賀城	1988	48戸	13.4万	980万
多賀城ロジュマンＦ棟	1990	116戸	18.5万	1,780万
多賀城ロジュマンＥ棟	1989	90戸	19.4万	1,690万
多賀城ロジュマンＤ棟	1988	90戸	34.3万	2,090万
多賀城ロジュマンＣ棟	1986	94戸	18.3万	1,530万

売買データ分析（26件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の81%を占めます。次いで3,000〜4,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

21件

3,000〜4,000万

5件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2018	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
3LDK	31.5万	31.0万	-	33.2万	33.4万	30.7万	37.1万	36.6万
4LDK	28.2万	-	30.3万	32.4万	31.5万	33.8万	34.5万	-

全 26 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年10月	13〜14階	3LDK	80㎡〜	3,080万	36.61万/㎡
2024年8月	1〜3階	4LDK	90㎡〜	3,280万	34.54万/㎡
2024年5月	1〜3階	3LDK	80㎡〜	2,980万	35.43万/㎡
2024年12月	10〜12階	3LDK	70㎡〜	2,780万	38.79万/㎡
2023年4月	1〜3階	4LDK	90㎡〜	3,180万	33.77万/㎡
2023年12月	4〜6階	3LDK	70㎡〜	2,200万	30.7万/㎡
2022年9月	7〜9階	4LDK	85㎡〜	2,780万	31.53万/㎡
2022年1月	10〜12階	3LDK	75㎡〜	2,550万	33.35万/㎡
2021年9月	1〜3階	3LDK	70㎡〜	2,380万	33.21万/㎡
2021年10月	10〜12階	4LDK	90㎡〜	3,080万	32.43万/㎡
2020年2月	10〜12階	4LDK	90㎡〜	2,880万	30.33万/㎡
2019年9月	7〜9階	3LDK	70㎡〜	2,150万	30万/㎡
2019年9月	1〜3階	3LDK	80㎡〜	2,450万	29.13万/㎡
2019年8月	7〜9階	3LDK	70㎡〜	2,290万	31.95万/㎡
2019年7月	10〜12階	3LDK	90㎡〜	2,730万	30.14万/㎡
2019年7月	1〜3階	3LDK	75㎡〜	2,390万	31.26万/㎡
2019年6月	10〜12階	3LDK	90㎡〜	3,100万	34.22万/㎡
2019年12月	10〜12階	3LDK	90㎡〜	2,730万	30.14万/㎡
2018年8月	10〜12階	3LDK	70㎡〜	2,240万	31.26万/㎡
2018年7月	1〜3階	4LDK	90㎡〜	2,680万	28.22万/㎡
2018年2月	1〜3階	3LDK	70㎡〜	2,280万	31.81万/㎡
2017年2月	13〜14階	3LDK	85㎡〜	2,980万	33.8万/㎡
2014年9月	13〜14階	4LDK	85㎡〜	2,850万	32.33万/㎡
2014年7月	13〜14階	4LDK	85㎡〜	2,980万	33.8万/㎡
2014年3月	10〜12階	3LDK	75㎡〜	2,450万	32.04万/㎡
2014年11月	13〜14階	4LDK	85㎡〜	2,680万	30.4万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（3件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは4LDK（全体の67%）で、平均月額120,000円。

4LDK

120,000円

120,000〜120,000円

全 3 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2017年6月	4〜6階	4LDK	80㎡〜	120,000円	1,426円/㎡
2015年7月	13〜14階	3LDK	70㎡〜	120,000円	1,674円/㎡
2013年11月	4〜6階	4LDK	80㎡〜	120,000円	1,426円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。