パレス楠木町
山口県山口市楠木町8-18 | 築37年 | 54戸
最新データ
2024年5月
売買13件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は10.9万円。周辺エリア平均（16.7万円）より35.0%低く、山口市全体の平均（21.8万円）より50.1%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
20万10万0万
2016201820222024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の9.8万/㎡から2024年は11.7万/㎡へ、8年間で19.5%上昇しました（年平均+2.4%）。直近3年では16.0%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の37%・11件）で、平均1,057万円です。４ＬＤＫが最も高く平均1,402万円、1LDKは平均654万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ３ＬＤＫ |
11件 |
1,057万 |
700万 |
1,636万 |
| ２ＬＤＫ |
3件 |
945万 |
748万 |
1,071万 |
| ４ＬＤＫ |
3件 |
1,402万 |
1,318万 |
1,547万 |
| 1LDK |
2件 |
654万 |
591万 |
717万 |
| 3LDK |
7件 |
874万 |
686万 |
1,047万 |
| 4LDK |
4件 |
1,401万 |
1,234万 |
1,583万 |
物件概要
| 所在地 | 山口県山口市楠木町8-18 |
|---|
| 築年月 | 1989年7月（築37年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 6階建 |
|---|
| 総戸数 | 54戸 |
|---|
| 専有面積 | 45.81m² ～ 80.19m² |
|---|
| 管理会社 | 合人社計画研究所 |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（13件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の77%を占めます。次いで1,000〜2,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2018 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
9.8万 |
- |
- |
- |
13.3万 |
12.4万 |
11.7万 |
| 4LDK |
- |
- |
15.5万 |
17.4万 |
15.7万 |
- |
- |
| 1LDK |
- |
12.7万 |
12.7万 |
- |
- |
- |
- |
全 13 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年5月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
700万 |
10.88万/㎡ |
| 2024年1月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
800万 |
12.43万/㎡ |
| 2023年4月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
800万 |
12.43万/㎡ |
| 2022年6月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
880万 |
13.67万/㎡ |
| 2022年5月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
880万 |
13.67万/㎡ |
| 2022年10月 |
中層 |
4LDK |
70㎡〜 |
1,150万 |
15.71万/㎡ |
| 2022年10月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
800万 |
12.43万/㎡ |
| 2021年8月 |
高層 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,398万 |
17.44万/㎡ |
| 2018年7月 |
中層 |
4LDK |
70㎡〜 |
1,280万 |
17.42万/㎡ |
| 2018年3月 |
低層 |
1LDK |
45㎡〜 |
580万 |
12.66万/㎡ |
| 2018年10月 |
中層 |
4LDK |
70㎡〜 |
998万 |
13.58万/㎡ |
| 2017年3月 |
低層 |
1LDK |
45㎡〜 |
580万 |
12.66万/㎡ |
| 2016年8月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
660万 |
9.75万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。