アーデントクレイル山口湯田参番館
山口県山口市元町920-1 | 築7年 | 67戸
最新データ
2025年7月
売買10件 / 賃貸1件
本マンションの㎡単価は31.0万円。周辺エリア平均（31.0万円）を0.0%上回って、山口市全体の平均（21.8万円）を42.1%上回っています。
売買㎡単価の推移
40万30万20万
2021202320242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2021年の30.6万/㎡から2025年は32.4万/㎡へ、4年間で6.1%上昇しました（年平均+1.5%）。直近3年では5.7%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の50%・4件）で、平均3,097万円です。4LDKが最も高く平均3,097万円、3LDKは平均2,438万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
4件 |
2,438万 |
2,021万 |
3,088万 |
| 4LDK |
4件 |
3,097万 |
2,881万 |
3,607万 |
物件概要
| 所在地 | 山口県山口市元町920-1 |
|---|
| 築年月 | 2019年9月（築7年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 9階建 |
|---|
| 総戸数 | 67戸 |
|---|
| 専有面積 | 65.14m² ～ 97.53m² |
|---|
| 分譲会社 | コムズコーポレーション |
|---|
| 施工会社 | 野口工務店 |
|---|
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（10件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。次いで3,000〜4,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2021 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 4LDK |
30.6万 |
- |
31.2万 |
- |
| 3LDK |
- |
34.4万 |
30.3万 |
- |
全 10 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年7月 |
低層 |
3SLDK |
80㎡〜 |
2,480万 |
30.99万/㎡ |
| 2025年2月 |
低層 |
2LDK |
70㎡〜 |
2,380万 |
33.85万/㎡ |
| 2024年8月 |
高層 |
4LDK |
95㎡〜 |
3,480万 |
35.68万/㎡ |
| 2024年6月 |
中層 |
4LDK |
95㎡〜 |
2,780万 |
29.03万/㎡ |
| 2024年4月 |
中層 |
3LDK |
95㎡〜 |
2,980万 |
30.56万/㎡ |
| 2024年3月 |
中層 |
4LDK |
95㎡〜 |
2,780万 |
29.03万/㎡ |
| 2024年1月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,950万 |
29.94万/㎡ |
| 2023年7月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,190万 |
33.62万/㎡ |
| 2023年2月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,290万 |
35.16万/㎡ |
| 2021年2月 |
中層 |
4LDK |
95㎡〜 |
2,980万 |
30.56万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2022年3月 |
高層 |
3LDK |
95㎡〜 |
150,000円 |
1,538円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。