エバーライフ湯田
山口県山口市湯田温泉3丁目3-8 | 築20年 | 77戸
最新データ
2026年3月
売買14件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は21.6万円。周辺エリア平均（16.5万円）を30.8%上回って、山口市全体の平均（21.8万円）より1.0%低くいます。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
2014202220242026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の26.3万/㎡から2026年は21.6万/㎡へ、12年間で17.8%下落しています（年平均-1.5%）。直近3年は安定した推移を見せています。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の54%・7件）で、平均1,857万円です。4LDKが最も高く平均2,039万円、3LDKは平均1,857万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
7件 |
1,857万 |
1,658万 |
2,166万 |
| 4LDK |
6件 |
2,039万 |
1,797万 |
2,368万 |
物件概要
| 所在地 | 山口県山口市湯田温泉3丁目3-8 |
|---|
| 築年月 | 2006年6月（築20年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 14階建 |
|---|
| 総戸数 | 77戸 |
|---|
| 専有面積 | 62.07m² ～ 99.89m² |
|---|
| 分譲会社 | ソロンコーポレーション |
|---|
| 施工会社 | 大末建設 |
|---|
| 管理会社 | 合人社計画研究所 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（14件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の93%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2020 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|
| 3LDK |
- |
23.6万 |
24.5万 |
27.5万 |
22.0万 |
- |
21.6万 |
| 4LDK |
- |
23.8万 |
20.7万 |
20.7万 |
20.9万 |
19.6万 |
- |
全 14 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年3月 |
1〜3階 |
3LDK |
95㎡〜 |
2,080万 |
21.59万/㎡ |
| 2025年8月 |
10〜12階 |
4LDK |
95㎡〜 |
1,890万 |
19.62万/㎡ |
| 2024年5月 |
4〜6階 |
4LDK |
90㎡〜 |
1,980万 |
21.11万/㎡ |
| 2024年11月 |
4〜6階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,600万 |
22.37万/㎡ |
| 2024年11月 |
10〜12階 |
4LDK |
95㎡〜 |
1,990万 |
20.66万/㎡ |
| 2024年11月 |
4〜6階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,600万 |
21.54万/㎡ |
| 2023年1月 |
7〜9階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,750万 |
24.46万/㎡ |
| 2023年12月 |
10〜12階 |
4LDK |
95㎡〜 |
1,990万 |
20.66万/㎡ |
| 2023年12月 |
1〜3階 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,898万 |
30.58万/㎡ |
| 2022年6月 |
7〜9階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,820万 |
24.5万/㎡ |
| 2022年10月 |
10〜12階 |
4LDK |
95㎡〜 |
1,990万 |
20.66万/㎡ |
| 2020年3月 |
4〜6階 |
4LDK |
75㎡〜 |
1,830万 |
23.83万/㎡ |
| 2020年2月 |
4〜6階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,690万 |
23.62万/㎡ |
| 2014年9月 |
13〜14階 |
2SLDK |
70㎡〜 |
1,880万 |
26.28万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。