シャトードシャンボール
山口県山口市今井町7-6 | 築42年
最新データ
2022年9月
売買9件 / 賃貸15件
本マンションの㎡単価は4.8万円。周辺エリア平均（12.1万円）より59.9%低く、山口市全体の平均（21.8万円）より77.8%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
10万0万
20152016201720182022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の7.4万/㎡から2022年は4.8万/㎡へ、7年間で34.7%下落しています（年平均-5.0%）。直近3年では17.4%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
賃料の推移
4万3万2万
20142016201920212023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2014年の30,000円から2023年には27,000円へ、10.0%下落しています。賃料の下落は利回りの低下につながるため、オーナーチェンジでの売却時には注意が必要です。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1R |
8件 |
139万 |
81万 |
214万 |
物件概要
| 所在地 | 山口県山口市今井町7-6 |
|---|
| 築年月 | 1984年3月（築42年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（9件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2022 |
|---|
| 1R |
7.4万 |
6.4万 |
5.9万 |
- |
4.8万 |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2022年9月 |
中層 |
1R |
15㎡〜 |
90万 |
4.84万/㎡ |
| 2018年6月 |
低層 |
1K |
15㎡〜 |
115万 |
6.19万/㎡ |
| 2017年4月 |
低層 |
1R |
15㎡〜 |
80万 |
4.24万/㎡ |
| 2017年4月 |
低層 |
1R |
15㎡〜 |
100万 |
5.3万/㎡ |
| 2017年2月 |
低層 |
1R |
15㎡〜 |
130万 |
8.03万/㎡ |
| 2016年9月 |
中層 |
1R |
20㎡〜 |
150万 |
6.27万/㎡ |
| 2016年3月 |
中層 |
1R |
20㎡〜 |
150万 |
6.27万/㎡ |
| 2016年3月 |
中層 |
1R |
20㎡〜 |
160万 |
6.69万/㎡ |
| 2015年9月 |
低層 |
1R |
15㎡〜 |
140万 |
7.41万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（15件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのはワンルーム（全体の40%）で、平均月額28,667円。1Kなら月額28,250円が相場です。
全 15 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2023年5月 |
低層 |
ワンルーム |
20㎡〜 |
27,000円 |
1,284円/㎡ |
| 2021年6月 |
中層 |
1K |
20㎡〜 |
29,000円 |
1,419円/㎡ |
| 2020年7月 |
中層 |
ワンルーム |
15㎡〜 |
29,000円 |
1,534円/㎡ |
| 2020年5月 |
低層 |
1K |
15㎡〜 |
28,000円 |
1,505円/㎡ |
| 2020年1月 |
中層 |
ワンルーム |
15㎡〜 |
29,000円 |
1,534円/㎡ |
| 2019年5月 |
低層 |
1K |
15㎡〜 |
28,000円 |
1,505円/㎡ |
| 2019年11月 |
低層 |
1K |
15㎡〜 |
28,000円 |
1,505円/㎡ |
| 2017年9月 |
低層 |
ワンルーム |
15㎡〜 |
27,000円 |
1,429円/㎡ |
| 2017年8月 |
低層 |
ワンルーム |
20㎡〜 |
30,000円 |
1,364円/㎡ |
| 2017年8月 |
低層 |
ワンルーム |
20㎡〜 |
30,000円 |
1,364円/㎡ |
| 2017年2月 |
低層 |
1R |
20㎡〜 |
30,000円 |
1,364円/㎡ |
| 2016年8月 |
低層 |
1R |
20㎡〜 |
30,000円 |
1,364円/㎡ |
| 2016年2月 |
低層 |
1R |
20㎡〜 |
30,000円 |
1,364円/㎡ |
| 2015年5月 |
低層 |
1R |
20㎡〜 |
30,000円 |
1,364円/㎡ |
| 2014年11月 |
低層 |
1R |
20㎡〜 |
30,000円 |
1,364円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。