山内ヴィラージュ緑町

山口県山口市緑町5-5 | 築38年 | 65戸

推定相場

山内ヴィラージュ緑町

売買㎡単価の推移

20万10万0万

20172019202120232025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2017年の12.3万/㎡から2025年は11.3万/㎡へ、8年間で8.2%下落しています（年平均-1.0%）。直近3年は安定した推移を見せています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の52%・12件）で、平均1,081万円です。4LDKが最も高く平均1,081万円、４ＬＤＫは平均914万円です。

４ＬＤＫ

4件

914万

３ＬＤＫ

3件

996万

3LDK

4件

926万

4LDK

12件

1,081万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
４ＬＤＫ	4件	914万	815万	1,036万
３ＬＤＫ	3件	996万	655万	1,359万
3LDK	4件	926万	764万	1,062万
4LDK	12件	1,081万	829万	1,545万

階数別の㎡単価

1-3階

12.6万/㎡

6件

4-7階

13.5万/㎡

5件

8階以上

11.6万/㎡

8件

物件概要

所在地	山口県山口市緑町5-5
築年月	1988年9月（築38年）
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て	11階建
総戸数	65戸
専有面積	65.20m² ～ 89.13m²
管理会社	合人社計画研究所
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

周辺のマンション31棟を表示

学区情報

小学校

山口市立小郡南小学校

中学校

山口市小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
山内ヴィラージュ緑町	1988	65戸	11.3万	750万
山内シャルム山口	1986	44戸	12.2万	780万
サンパーク山口中央レジデンス	2015	29戸	35.5万	3,200万
オークランド山口中央	1989	35戸	18.3万	1,498万
サーパス旭通り	2002	56戸	23.0万	1,550万
ホワイトパレス山口	1990	144戸	6.2万	120万
オーヴィジョン白石	2010	39戸	28.5万	2,580万
アーデントクレイル山口湯田参番館	2019	67戸	31.0万	2,480万
豊国スカイマンション山口	1990	80戸	9.0万	580万
ホワイトパレス山口２番館	1990	144戸	3.9万	65万
山内ヴィラージュ湯田	1990	68戸	10.5万	698万

売買データ分析（19件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の84%を占めます。次いで1,000〜2,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

16件

1,000〜2,000万

3件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2018	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
4LDK	10.8万	-	13.1万	13.1万	12.1万	11.0万	13.0万	-
3LDK	-	-	-	15.2万	-	-	-	-

全 19 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年2月	4〜6階	4DK	65㎡〜	750万	11.27万/㎡
2024年4月	1〜3階	4LDK	75㎡〜	800万	10.1万/㎡
2024年1月	10〜11階	4LDK	80㎡〜	1,380万	16.34万/㎡
2024年12月	1〜3階	4LDK	75㎡〜	990万	12.5万/㎡
2023年6月	10〜11階	4LDK	80㎡〜	880万	10.42万/㎡
2023年3月	10〜11階	4LDK	80㎡〜	980万	11.61万/㎡
2022年5月	10〜11階	4LDK	80㎡〜	880万	10.9万/㎡
2022年11月	10〜11階	4LDK	80㎡〜	880万	10.9万/㎡
2022年11月	7〜9階	4LDK	85㎡〜	1,298万	14.57万/㎡
2021年7月	4〜6階	4LDK	75㎡〜	980万	13.06万/㎡
2021年3月	1〜3階	3LDK	65㎡〜	1,048万	15.15万/㎡
2021年12月	4〜6階	3LDK	65㎡〜	998万	15.31万/㎡
2020年3月	4〜6階	4LDK	75㎡〜	980万	13.06万/㎡
2019年7月	10〜11階	5LDK	85㎡〜	950万	10.67万/㎡
2019年7月	1〜3階	5DK	75㎡〜	980万	13.06万/㎡
2018年5月	10〜11階	4LDK	80㎡〜	850万	10.53万/㎡
2018年1月	10〜11階	4LDK	80㎡〜	898万	11.12万/㎡
2017年6月	1〜3階	3LDK	65㎡〜	750万	11.51万/㎡
2017年2月	1〜3階	3LDK	65㎡〜	850万	13.04万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。