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オークランド山口中央

山口県山口市中央4丁目5-2 | 築37年 | 35戸

推定相場
オークランド山口中央
最新データ
2024年7月
売買14件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は18.3万円。周辺エリア平均(18.3万円)を0.0%上回って、山口市全体の平均(21.8万円)より16.0%低くいます。

売買㎡単価の推移

30万20万10万
201520182020202120222024
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2015年の14.3万/㎡から2024年は18.3万/㎡へ、9年間で28.4%上昇しました(年平均+3.2%)。直近3年では53.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK(全体の69%・9件)で、平均1,396万円です。2SLDKが最も高く平均1,545万円、3LDKは平均1,054万円です。
2SLDK
2件
1,545万
3LDK
2件
1,054万
4LDK
9件
1,396万
間取り件数平均価格最低最高
2SLDK 2件 1,545万 1,426万 1,664万
3LDK 2件 1,054万 810万 1,298万
4LDK 9件 1,396万 1,060万 1,783万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は17.1万円で、1-3階(12.7万円)と比べて4.4万円(+34.6%)高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。
1-3階
12.7万/㎡
4件
4-7階
17.1万/㎡
9件

最上層と最下層の差: +4.4万/㎡

物件概要

所在地山口県山口市中央4丁目5-2
築年月1989年8月(築37年)
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て12階建
総戸数35戸
専有面積63.57m² ~ 82.89m²
分譲会社オークラ
施工会社不動建設
土地権利所有権
用途地域商業地域

所在地マップ

周辺のマンション37棟を表示

アクセス

🚉
山口駅
JR山口線 / 愛知環状鉄道線
徒歩19分

学区情報

小学校
山口市小学校・中学校学区
中学校
山口市小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
オークランド山口中央 1989 35戸 18.3万 1,498万
サンパーク山口中央レジデンス 2015 29戸 35.5万 3,200万
オーヴィジョン白石 2010 39戸 28.5万 2,580万
サーパス旭通り 2002 56戸 23.0万 1,550万
山内ヴィラージュ山口 1992 50戸 11.8万 780万
アドバンス21山口本町 2008 39戸 27.1万 2,098万
サンシティ白石 2000 - 20.8万 1,749万
山内ヴィラージュ緑町 1988 65戸 11.3万 750万
サンパーク山口セントラルレジデンス 2020 22戸 40.0万 3,149万
サンスクエア山口旭通り 2002 45戸 17.0万 1,580万
アドバンス山口 1996 39戸 27.2万 2,190万

売買データ分析(14件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の79%を占めます。次いで〜1,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
3件
1,000〜2,000万
11件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り201520182020202120222024
4LDK 14.3 12.1 13.3 - 18.9 -
3LDK - 15.7 - 11.9 - -
全 14 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2024年7月 10〜12階 4SLDK 80㎡〜 1,498万 18.32万/㎡
2022年9月 4〜6階 4LDK 70㎡〜 1,398万 19.36万/㎡
2022年7月 4〜6階 4LDK 70㎡〜 1,498万 20.75万/㎡
2022年7月 4〜6階 2SLDK 60㎡〜 1,198万 18.85万/㎡
2022年4月 4〜6階 2SLDK 60㎡〜 1,398万 22万/㎡
2022年10月 4〜6階 4LDK 70㎡〜 1,198万 16.59万/㎡
2021年12月 4〜6階 3LDK 65㎡〜 800万 11.92万/㎡
2020年7月 1〜3階 4LDK 75㎡〜 1,080万 13.54万/㎡
2020年7月 1〜3階 4LDK 80㎡〜 1,080万 13.03万/㎡
2018年6月 1〜3階 4LDK 75㎡〜 980万 12.29万/㎡
2018年3月 1〜3階 4LDK 80㎡〜 980万 11.83万/㎡
2018年12月 4〜6階 3LDK 65㎡〜 1,050万 15.74万/㎡
2015年5月 4〜6階 4LDK 70㎡〜 1,030万 14.27万/㎡
2015年1月 4〜6階 4LDK 70㎡〜 1,030万 14.27万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。