メゾンドブラン大森南
東京都大田区大森南5丁目1-1 | 築42年 | 16戸
最新データ
2020年8月
売買8件 / 賃貸2件
本マンションの㎡単価は35.0万円。周辺エリア平均（38.5万円）より9.2%低く、大田区全体の平均（85.0万円）より58.8%低くいます。
売買㎡単価の推移
60万50万40万30万20万
201320142015201720182020
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の30.5万/㎡から2020年は35万/㎡へ、7年間で14.6%上昇しました（年平均+2.1%）。直近3年では31.1%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2K（全体の40%・6件）で、平均1,393万円です。２ＬＤＫが最も高く平均2,343万円、１ＤＫは平均853万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ２ＬＤＫ |
2件 |
2,343万 |
2,000万 |
2,686万 |
| ２ＤＫ |
3件 |
1,371万 |
945万 |
2,106万 |
| １ＤＫ |
2件 |
853万 |
585万 |
1,121万 |
| 1DK |
2件 |
1,089万 |
1,009万 |
1,168万 |
| 2K |
6件 |
1,393万 |
1,225万 |
1,791万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都大田区大森南5丁目1-1 |
|---|
| 築年月 | 1984年12月（築42年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 16戸 |
|---|
| 専有面積 | 26.38m² ～ 29.16m² |
|---|
| 施工会社 | 新日本土木 |
|---|
| 管理会社 | ファシリティ パートナーズ |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
アクセス
🚉
大森駅
JR京浜東北線 / ふるさと銀河線 / 天竜浜名湖線
徒歩13分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（8件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで1,000〜2,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2015 | 2017 | 2018 | 2020 |
|---|
| 1DK |
- |
- |
31.8万 |
- |
- |
35.0万 |
| 2K |
30.5万 |
29.4万 |
- |
50.8万 |
42.9万 |
- |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2020年8月 |
中層 |
1DK |
25㎡〜 |
980万 |
34.99万/㎡ |
| 2018年2月 |
高層 |
2K |
25㎡〜 |
1,250万 |
42.87万/㎡ |
| 2017年9月 |
高層 |
2K |
25㎡〜 |
1,480万 |
50.76万/㎡ |
| 2015年12月 |
中層 |
1DK |
25㎡〜 |
890万 |
31.78万/㎡ |
| 2014年9月 |
中層 |
2K |
25㎡〜 |
890万 |
30.53万/㎡ |
| 2014年12月 |
中層 |
2K |
25㎡〜 |
840万 |
28.81万/㎡ |
| 2014年11月 |
中層 |
2K |
25㎡〜 |
840万 |
28.81万/㎡ |
| 2013年10月 |
中層 |
2K |
25㎡〜 |
890万 |
30.53万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（2件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1DK（全体の100%）で、平均月額70,000円。
全 2 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2015年12月 |
中層 |
1DK |
25㎡〜 |
70,000円 |
2,499円/㎡ |
| 2015年12月 |
中層 |
1DK |
25㎡〜 |
70,000円 |
2,491円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。