エルズ東京パークサイドヴィラ
東京都大田区大森南５丁目１－１２ | 築21年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の55%・34件）で、平均4,562万円です。４ＬＤＫが最も高く平均5,129万円、１Ｒは平均1,401万円です。
２ＬＤＫ
3,372万
6件
１Ｒ
1,401万
5件
３ＬＤＫ
4,562万
34件
４ＬＤＫ
5,129万
10件
１Ｋ
1,509万
3件
２ＬＤＫ＋Ｓ
3,956万
2件
１ＬＤＫ
3,904万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 6件 | 3,372万 | 2,381万 | 4,247万 |
| １Ｒ | 5件 | 1,401万 | 1,300万 | 1,576万 |
| ３ＬＤＫ | 34件 | 4,562万 | 2,251万 | 6,528万 |
| ４ＬＤＫ | 10件 | 5,129万 | 3,313万 | 5,920万 |
| １Ｋ | 3件 | 1,509万 | 1,307万 | 1,643万 |
| ２ＬＤＫ＋Ｓ | 2件 | 3,956万 | 3,218万 | 4,693万 |
| １ＬＤＫ | 2件 | 3,904万 | 3,558万 | 4,249万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都大田区大森南５丁目１－１２ |
|---|---|
| 築年月 | 2005（築21年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5〜3m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
| 高潮 | 浸水想定 1m以上3m未満 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| エルズ東京パークサイドヴィラ | 2005 | - | - | - |
| メルシー大森南２ | 1991 | 14戸 | 54.5万 | 1,480万 |
| メゾンドブラン大森南 | 1984 | 16戸 | 35.0万 | 980万 |
| メルシー大森南 | 1991 | 22戸 | 32.4万 | 720万 |
| グランイーグル大森南５ | 2006 | 41戸 | 65.6万 | 5,680万 |
| 大森南スカイハイツ | 1980 | 90戸 | 61.8万 | 4,380万 |
| グランイーグル大森南 | 1994 | 32戸 | 71.9万 | 3,600万 |
| モアステージ大森南 | 1988 | 46戸 | 35.8万 | 2,680万 |
| 大森南ダイヤモンドマンション | 1981 | 38戸 | 68.9万 | 2,480万 |
| ウイング大森南 | 1988 | 63戸 | 44.9万 | 2,350万 |
| エンゼルザグランドハーツ | 2008 | 86戸 | 70.9万 | 4,980万 |
いま売出中の物件（1件）
2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 5,580万円 | 76.25㎡ | 73.2万円 | 3LDK | - | 南西 |
大田区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 9.0万円 | 3,969円 | 8,896 |
| 1DK/1LDK | 14.0万円 | 4,022円 | 4,482 |
| 2K/2DK | 12.0万円 | 3,115円 | 1,164 |
| 2LDK | 20.0万円 | 3,795円 | 1,465 |
| 3LDK+ | 22.0万円 | 2,973円 | 562 |