平岡公園ファミールハイツ四番館
北海道札幌市清田区平岡公園東6丁目1-4 | 築29年 | 29戸
最新データ
2025年4月
売買6件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は21.1万円。周辺エリア平均（19.9万円）を6.0%上回って、札幌市清田区全体の平均（18.0万円）を17.1%上回っています。
売買㎡単価の推移
30万20万10万
2014201620172025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の16.2万/㎡から2025年は21.1万/㎡へ、11年間で30.5%上昇しました（年平均+2.8%）。直近3年では15.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 4LDK |
6件 |
1,660万 |
1,440万 |
1,880万 |
物件概要
| 所在地 | 北海道札幌市清田区平岡公園東6丁目1-4 |
|---|
| 築年月 | 1997年4月（築29年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 29戸 |
|---|
| 専有面積 | 79.55m² ～ 92.74m² |
|---|
| 分譲会社 | 丸紅不動産販売 |
|---|
| 施工会社 | 前田建設工業 |
|---|
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| 平岡公園ファミールハイツ四番館 |
1997 |
29戸 |
21.1万 |
1,880万 |
| 平岡公園ファミールハイツ参番館 |
1997 |
42戸 |
19.6万 |
1,480万 |
| 平岡公園ファミールハイツ弐番館 |
1996 |
39戸 |
20.6万 |
1,580万 |
| 上野幌ファミールハイツ |
1995 |
150戸 |
22.3万 |
1,995万 |
| 上野幌ファミールハイツ壱番館 |
1995 |
150戸 |
15.4万 |
1,380万 |
| 平岡公園ファミールハイツ |
1996 |
39戸 |
19.6万 |
1,480万 |
| 平岡公園ファミールハイツ壱番館 |
1996 |
39戸 |
18.9万 |
1,480万 |
| 上野幌ファミールハイツ弐番館 |
1995 |
30戸 |
17.5万 |
1,350万 |
| 上野幌ファミールハイツ参番館 |
1995 |
40戸 |
19.2万 |
1,480万 |
| 上野幌ファミールハイツ四番館 |
1995 |
40戸 |
19.2万 |
1,480万 |
| モンレーブ厚別ノースウィング |
1993 |
168戸 |
21.8万 |
1,990万 |
売買データ分析（6件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2016 | 2017 | 2025 |
|---|
| 4LDK |
16.2万 |
18.2万 |
17.9万 |
21.1万 |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年4月 |
低層 |
4LDK |
85㎡〜 |
1,880万 |
21.13万/㎡ |
| 2017年8月 |
中層 |
4LDK |
90㎡〜 |
1,580万 |
17.33万/㎡ |
| 2017年6月 |
中層 |
4LDK |
90㎡〜 |
1,680万 |
18.43万/㎡ |
| 2016年2月 |
中層 |
4LDK |
90㎡〜 |
1,590万 |
17.15万/㎡ |
| 2016年2月 |
中層 |
4LDK |
90㎡〜 |
1,790万 |
19.31万/㎡ |
| 2014年1月 |
低層 |
4LDK |
85㎡〜 |
1,440万 |
16.19万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。