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上野幌ファミールハイツ四番館

北海道札幌市厚別区上野幌三条5丁目17-4 | 築31年 | 40戸

売買㎡単価の推移

20万10万
20132016202120232025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2013年の14万/㎡から2025年は19.2万/㎡へ、12年間で37.1%上昇しました(年平均+3.1%)。直近3年では9.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

3LDK
10件
1,275万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 10件 1,275万 1,080万 1,480万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は16.6万円で、1-2階(16.4万円)と比べて0.2万円(+1.2%)高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
1-2階
16.4万/㎡
4件
3階以上
16.6万/㎡
6件

最上層と最下層の差: +0.2万/㎡

物件概要

所在地北海道札幌市厚別区上野幌三条5丁目17-4
築年月1995年10月(築31年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
総戸数40戸
分譲会社丸紅
施工会社西松建設
管理会社日本ハウズイング
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション14棟を表示

アクセス

🚉
東栄通バス停駅
JR飯田線(豊橋~天竜峡)
徒歩4分
🚉
上野幌駅
JR千歳線
徒歩15分

学区情報

小学校
札幌市厚別区小学校学区
中学校
札幌市厚別区中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
上野幌ファミールハイツ四番館 1995 40戸 19.2万 1,480万
上野幌ファミールハイツ参番館 1995 40戸 19.2万 1,480万
上野幌ファミールハイツ弐番館 1995 30戸 17.5万 1,350万
モンレーブ厚別 1994 168戸 - -
モンレーブ厚別サウスウィング 1994 168戸 15.9万 1,580万
モンレーブ厚別ノースウィング 1993 168戸 21.8万 1,990万
上野幌ファミールハイツ 1995 150戸 22.3万 1,995万
上野幌ファミールハイツ壱番館 1995 150戸 15.4万 1,380万
平岡公園ファミールハイツ四番館 1997 29戸 21.1万 1,880万
平岡公園ファミールハイツ参番館 1997 42戸 19.6万 1,480万
平岡公園ファミールハイツ弐番館 1996 39戸 20.6万 1,580万

売買データ分析(10件)

間取り別 ㎡単価の推移
間取り20132015201620182021202220232025
3LDK 14.0 16.6 18.2 15.3 17.1 17.5 14.0 19.2
全 10 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2025年12月 中層 3LDK 75㎡〜 1,480万 19.23万/㎡
2023年10月 低層 3LDK 75㎡〜 1,080万 14.03万/㎡
2022年2月 低層 3LDK 75㎡〜 1,350万 17.54万/㎡
2021年7月 低層 3LDK 75㎡〜 1,350万 17.54万/㎡
2021年2月 低層 3LDK 75㎡〜 1,280万 16.63万/㎡
2018年2月 中層 3LDK 75㎡〜 1,180万 15.34万/㎡
2016年10月 高層 3LDK 75㎡〜 1,398万 18.17万/㎡
2015年9月 高層 3LDK 75㎡〜 1,150万 14.95万/㎡
2015年12月 高層 3LDK 75㎡〜 1,398万 18.17万/㎡
2013年8月 中層 3LDK 75㎡〜 1,080万 14.03万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。