モンレーブ厚別ノースウィング
北海道札幌市厚別区上野幌三条5丁目1-2 | 築33年 | 168戸
最新データ
2024年6月
売買29件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は21.8万円。周辺エリア平均（18.8万円）を16.2%上回って、札幌市厚別区全体の平均（29.5万円）より26.1%低くいます。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
30万20万10万
20132016201820202024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の12.4万/㎡から2024年は18.9万/㎡へ、11年間で51.5%上昇しました（年平均+4.7%）。直近3年では7.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の67%・18件）で、平均1,401万円です。3LDKが最も高く平均1,511万円、4LDKは平均1,401万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
9件 |
1,511万 |
1,080万 |
1,990万 |
| 4LDK |
18件 |
1,401万 |
1,030万 |
1,680万 |
物件概要
| 所在地 | 北海道札幌市厚別区上野幌三条5丁目1-2 |
|---|
| 築年月 | 1993年9月（築33年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 11階建 |
|---|
| 総戸数 | 168戸 |
|---|
| 専有面積 | 70.28m² ～ 99.52m² |
|---|
| 分譲会社 | キムラ |
|---|
| 施工会社 | 東建工業 |
|---|
| 管理会社 | エムエムエスマンションマネージメントサービス |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
|---|
アクセス
🚉
上野幌ベニータウンバス停駅
東北新幹線 / 上越新幹線 / 山形新幹線 / 秋田新幹線 / 北陸新幹線 / JR山手線 / 宇都宮線 / JR常磐線(上野～取手) / JR高崎線 / JR京浜東北線 / 上野東京ライン / 東京メトロ銀座線 / 東京メトロ日比谷線
徒歩1分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| モンレーブ厚別ノースウィング |
1993 |
168戸 |
21.8万 |
1,990万 |
| モンレーブ厚別 |
1994 |
168戸 |
- |
- |
| モンレーブ厚別サウスウィング |
1994 |
168戸 |
15.9万 |
1,580万 |
| 上野幌ファミールハイツ弐番館 |
1995 |
30戸 |
17.5万 |
1,350万 |
| 上野幌ファミールハイツ参番館 |
1995 |
40戸 |
19.2万 |
1,480万 |
| 上野幌ファミールハイツ四番館 |
1995 |
40戸 |
19.2万 |
1,480万 |
| 上野幌ファミールハイツ |
1995 |
150戸 |
22.3万 |
1,995万 |
| 上野幌ファミールハイツ壱番館 |
1995 |
150戸 |
15.4万 |
1,380万 |
| 平岡公園ファミールハイツ弐番館 |
1996 |
39戸 |
20.6万 |
1,580万 |
| 平岡公園ファミールハイツ参番館 |
1997 |
42戸 |
19.6万 |
1,480万 |
| 平岡公園ファミールハイツ四番館 |
1997 |
29戸 |
21.1万 |
1,880万 |
売買データ分析（29件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
- |
11.8万 |
16.8万 |
- |
17.9万 |
17.9万 |
18.5万 |
21.8万 |
| 4LDK |
12.4万 |
- |
15.6万 |
15.8万 |
15.9万 |
17.4万 |
- |
15.9万 |
全 29 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年6月 |
1〜3階 |
3LDK |
90㎡〜 |
1,990万 |
21.82万/㎡ |
| 2024年5月 |
4〜6階 |
4LDK |
95㎡〜 |
1,580万 |
15.88万/㎡ |
| 2020年6月 |
1〜3階 |
3LDK |
90㎡〜 |
1,690万 |
18.53万/㎡ |
| 2020年4月 |
7〜9階 |
2LDK |
80㎡〜 |
1,180万 |
14.26万/㎡ |
| 2019年3月 |
10〜11階 |
4LDK |
85㎡〜 |
1,480万 |
17.37万/㎡ |
| 2019年1月 |
1〜3階 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,480万 |
17.88万/㎡ |
| 2018年9月 |
10〜11階 |
4LDK |
85㎡〜 |
1,480万 |
17.37万/㎡ |
| 2018年9月 |
10〜11階 |
3LDK |
85㎡〜 |
1,380万 |
16.2万/㎡ |
| 2018年6月 |
1〜3階 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,580万 |
19.08万/㎡ |
| 2018年4月 |
4〜6階 |
4LDK |
85㎡〜 |
1,240万 |
14.56万/㎡ |
| 2018年3月 |
7〜9階 |
4LDK |
95㎡〜 |
1,590万 |
15.98万/㎡ |
| 2018年1月 |
4〜6階 |
4LDK |
85㎡〜 |
1,290万 |
15.15万/㎡ |
| 2018年11月 |
1〜3階 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,530万 |
18.48万/㎡ |
| 2018年10月 |
10〜11階 |
4LDK |
85㎡〜 |
1,380万 |
16.2万/㎡ |
| 2017年9月 |
1〜3階 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,280万 |
15.46万/㎡ |
| 2017年7月 |
1〜3階 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,380万 |
16.67万/㎡ |
| 2017年7月 |
4〜6階 |
4LDK |
85㎡〜 |
1,290万 |
15.15万/㎡ |
| 2017年5月 |
4〜6階 |
4LDK |
85㎡〜 |
1,350万 |
15.85万/㎡ |
| 2017年4月 |
7〜9階 |
4LDK |
95㎡〜 |
1,480万 |
14.88万/㎡ |
| 2017年2月 |
7〜9階 |
4LDK |
95㎡〜 |
1,480万 |
14.88万/㎡ |
| 2017年1月 |
1〜3階 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,380万 |
16.67万/㎡ |
| 2017年11月 |
7〜9階 |
4LDK |
95㎡〜 |
1,680万 |
16.89万/㎡ |
| 2016年7月 |
1〜3階 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,380万 |
16.67万/㎡ |
| 2016年6月 |
7〜9階 |
3LDK |
95㎡〜 |
1,580万 |
15.88万/㎡ |
| 2016年2月 |
4〜6階 |
4LDK |
95㎡〜 |
1,450万 |
14.58万/㎡ |
| 2016年1月 |
10〜11階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,290万 |
17.75万/㎡ |
| 2016年10月 |
10〜11階 |
2SLDK |
70㎡〜 |
1,190万 |
16.94万/㎡ |
| 2015年7月 |
1〜3階 |
3LDK |
90㎡〜 |
1,080万 |
11.84万/㎡ |
| 2013年6月 |
4〜6階 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,030万 |
12.44万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。