上野幌ファミールハイツ
北海道札幌市厚別区上野幌三条5丁目17-1〜4 | 築31年 | 150戸
最新データ
2026年1月
売買5件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は22.3万円。周辺エリア平均（18.8万円）を18.8%上回って、札幌市厚別区全体の平均（29.5万円）より24.4%低くいます。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の60%・3件）で、平均1,995万円です。4LDKが最も高く平均1,995万円、3LDKは平均1,390万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
2件 |
1,390万 |
1,300万 |
1,480万 |
| 4LDK |
3件 |
1,995万 |
1,995万 |
1,995万 |
物件概要
| 所在地 | 北海道札幌市厚別区上野幌三条5丁目17-1〜4 |
|---|
| 築年月 | 1995年3月（築31年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 150戸 |
|---|
| 専有面積 | 76.90m² ～ 92.62m² |
|---|
| 分譲会社 | 丸紅不動産販売 |
|---|
| 施工会社 | 西松建設 |
|---|
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| 上野幌ファミールハイツ |
1995 |
150戸 |
22.3万 |
1,995万 |
| 上野幌ファミールハイツ壱番館 |
1995 |
150戸 |
15.4万 |
1,380万 |
| 平岡公園ファミールハイツ参番館 |
1997 |
42戸 |
19.6万 |
1,480万 |
| 平岡公園ファミールハイツ弐番館 |
1996 |
39戸 |
20.6万 |
1,580万 |
| 平岡公園ファミールハイツ四番館 |
1997 |
29戸 |
21.1万 |
1,880万 |
| 上野幌ファミールハイツ弐番館 |
1995 |
30戸 |
17.5万 |
1,350万 |
| 上野幌ファミールハイツ参番館 |
1995 |
40戸 |
19.2万 |
1,480万 |
| 上野幌ファミールハイツ四番館 |
1995 |
40戸 |
19.2万 |
1,480万 |
| モンレーブ厚別ノースウィング |
1993 |
168戸 |
21.8万 |
1,990万 |
| 平岡公園ファミールハイツ |
1996 |
39戸 |
19.6万 |
1,480万 |
| 平岡公園ファミールハイツ壱番館 |
1996 |
39戸 |
18.9万 |
1,480万 |
売買データ分析（5件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2025 | 2026 |
|---|
| 4LDK |
22.3万 |
22.3万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年1月 |
高層 |
4LDK |
85㎡〜 |
1,995万 |
22.3万/㎡ |
| 2025年12月 |
高層 |
4LDK |
85㎡〜 |
1,995万 |
22.3万/㎡ |
| 2025年12月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,480万 |
19.23万/㎡ |
| 2025年10月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,300万 |
16.91万/㎡ |
| 2025年10月 |
高層 |
4LDK |
85㎡〜 |
1,995万 |
22.3万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。