平岡公園ファミールハイツ参番館
北海道札幌市清田区平岡公園東6丁目1-3 | 築29年 | 42戸
最新データ
2026年2月
売買25件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は19.6万円。周辺エリア平均（19.9万円）より2.0%低く、札幌市清田区全体の平均（18.0万円）を8.3%上回っています。
売買㎡単価の推移
30万20万10万
201320172019202120232026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年から2026年にかけて㎡単価は20〜19.6万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年では7.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の48%・12件）で、平均1,725万円です。4SLDKが最も高く平均2,085万円、3LDKは平均1,543万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
9件 |
1,543万 |
1,330万 |
1,680万 |
| 4LDK |
12件 |
1,725万 |
1,480万 |
1,798万 |
| 4SSLDK |
2件 |
1,890万 |
1,890万 |
1,890万 |
| 4SLDK |
2件 |
2,085万 |
1,980万 |
2,190万 |
物件概要
| 所在地 | 北海道札幌市清田区平岡公園東6丁目1-3 |
|---|
| 築年月 | 1997年3月（築29年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付5階建 |
|---|
| 総戸数 | 42戸 |
|---|
| 専有面積 | 74.59m² ～ 95.61m² |
|---|
| 分譲会社 | 丸紅不動産販売 |
|---|
| 施工会社 | 前田建設工業 |
|---|
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| 平岡公園ファミールハイツ参番館 |
1997 |
42戸 |
19.6万 |
1,480万 |
| 平岡公園ファミールハイツ四番館 |
1997 |
29戸 |
21.1万 |
1,880万 |
| 平岡公園ファミールハイツ弐番館 |
1996 |
39戸 |
20.6万 |
1,580万 |
| 上野幌ファミールハイツ |
1995 |
150戸 |
22.3万 |
1,995万 |
| 上野幌ファミールハイツ壱番館 |
1995 |
150戸 |
15.4万 |
1,380万 |
| 平岡公園ファミールハイツ |
1996 |
39戸 |
19.6万 |
1,480万 |
| 平岡公園ファミールハイツ壱番館 |
1996 |
39戸 |
18.9万 |
1,480万 |
| 上野幌ファミールハイツ弐番館 |
1995 |
30戸 |
17.5万 |
1,350万 |
| 上野幌ファミールハイツ参番館 |
1995 |
40戸 |
19.2万 |
1,480万 |
| 上野幌ファミールハイツ四番館 |
1995 |
40戸 |
19.2万 |
1,480万 |
| モンレーブ厚別ノースウィング |
1993 |
168戸 |
21.8万 |
1,990万 |
売買データ分析（25件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の96%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2025 | 2026 |
|---|
| 3LDK |
- |
17.3万 |
18.7万 |
20.6万 |
20.6万 |
- |
21.2万 |
19.6万 |
| 4LDK |
19.1万 |
- |
- |
- |
15.5万 |
18.1万 |
- |
- |
| 4SSLDK |
19.8万 |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
全 25 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年2月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,480万 |
19.55万/㎡ |
| 2025年5月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,630万 |
21.22万/㎡ |
| 2023年7月 |
高層 |
4LDK |
90㎡〜 |
1,680万 |
18.12万/㎡ |
| 2022年4月 |
低層 |
4LDK |
95㎡〜 |
1,480万 |
15.48万/㎡ |
| 2022年3月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,580万 |
20.57万/㎡ |
| 2021年9月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,580万 |
20.57万/㎡ |
| 2020年6月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,448万 |
18.49万/㎡ |
| 2020年1月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,480万 |
18.9万/㎡ |
| 2019年11月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,330万 |
17.31万/㎡ |
| 2018年4月 |
中層 |
4LDK |
85㎡〜 |
1,598万 |
18.3万/㎡ |
| 2018年4月 |
中層 |
4LDK |
90㎡〜 |
1,698万 |
18.32万/㎡ |
| 2018年3月 |
中層 |
4LDK |
85㎡〜 |
1,798万 |
20.59万/㎡ |
| 2018年1月 |
中層 |
4SSLDK |
95㎡〜 |
1,890万 |
19.77万/㎡ |
| 2017年9月 |
中層 |
4LDK |
85㎡〜 |
1,798万 |
20.59万/㎡ |
| 2017年7月 |
中層 |
4SLDK |
95㎡〜 |
2,190万 |
22.91万/㎡ |
| 2017年5月 |
中層 |
4LDK |
95㎡〜 |
1,680万 |
17.58万/㎡ |
| 2017年4月 |
中層 |
4LDK |
90㎡〜 |
1,798万 |
19.39万/㎡ |
| 2017年3月 |
中層 |
4LDK |
85㎡〜 |
1,798万 |
20.59万/㎡ |
| 2017年3月 |
中層 |
4LDK |
90㎡〜 |
1,798万 |
19.39万/㎡ |
| 2017年12月 |
中層 |
4SLDK |
95㎡〜 |
1,980万 |
20.71万/㎡ |
| 2017年10月 |
中層 |
4SSLDK |
95㎡〜 |
1,890万 |
19.77万/㎡ |
| 2017年10月 |
中層 |
4LDK |
90㎡〜 |
1,798万 |
19.39万/㎡ |
| 2014年12月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,680万 |
22.53万/㎡ |
| 2014年11月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,680万 |
22.53万/㎡ |
| 2013年6月 |
中層 |
4LDK |
85㎡〜 |
1,780万 |
20.01万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。