ハイコート青葉台
神奈川県横浜市青葉区青葉台2丁目33-1 | 築39年 | 30戸
最新データ
2025年7月
売買10件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は60.1万円。周辺エリア平均（68.3万円）より12.0%低く、横浜市青葉区全体の平均（61.6万円）より2.5%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
📊 分析: 2021年の63.8万/㎡から2025年は67.9万/㎡へ、4年間で6.5%上昇しました（年平均+1.6%）。直近3年では6.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
9件 |
6,098万 |
5,280万 |
7,980万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市青葉区青葉台2丁目33-1 |
|---|
| 築年月 | 1987年10月（築39年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付6階建 |
|---|
| 総戸数 | 30戸 |
|---|
| 専有面積 | 80.04m² ～ 105.87m² |
|---|
| 分譲会社 | 興和不動産 |
|---|
| 施工会社 | 大林組 |
|---|
| 管理会社 | 双日ライフワン |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
アクセス
🚉
藤が丘駅
東急田園都市線 / リニモ / 名古屋市営地下鉄東山線
徒歩24分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ハイコート青葉台 |
1987 |
30戸 |
60.1万 |
5,980万 |
| ライオンズマンション青葉台第６ |
1984 |
19戸 |
61.6万 |
3,390万 |
| 青葉台コートテラス |
2012 |
248戸 |
90.5万 |
6,398万 |
| プロミライズ青葉台サウスコア |
2025 |
109戸 |
- |
- |
| ブライシス青葉台 |
2007 |
103戸 |
89.6万 |
6,600万 |
| ブランズ青葉台二丁目 |
2011 |
63戸 |
98.0万 |
6,980万 |
| プロミライズ青葉台ウエストヒルズ |
2026 |
206戸 |
107.8万 |
6,580万 |
| リビオ青葉桜台パークエミネンス |
2003 |
71戸 |
70.7万 |
5,080万 |
| プロミライズ青葉台イーストコア |
2025 |
148戸 |
113.0万 |
7,980万 |
| プロミライズ青葉台C棟 |
2026 |
- |
108.9万 |
7,180万 |
| プラネ青葉台 |
2007 |
26戸 |
64.4万 |
5,480万 |
売買データ分析（10件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の90%を占めます。次いで7,000万〜1億が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2021 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
63.8万 |
57.2万 |
68.5万 |
全 10 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年7月 |
低層 |
3LDK |
95㎡〜 |
6,499万 |
65.34万/㎡ |
| 2025年6月 |
中層 |
3LDK |
85㎡〜 |
5,480万 |
61.15万/㎡ |
| 2025年6月 |
中層 |
4LDK |
95㎡〜 |
6,480万 |
65.14万/㎡ |
| 2025年6月 |
低層 |
3LDK |
95㎡〜 |
7,980万 |
80.22万/㎡ |
| 2025年2月 |
中層 |
3LDK |
85㎡〜 |
6,780万 |
75.65万/㎡ |
| 2025年12月 |
低層 |
3LDK |
95㎡〜 |
5,980万 |
60.12万/㎡ |
| 2024年7月 |
中層 |
3LDK |
85㎡〜 |
5,780万 |
64.49万/㎡ |
| 2024年10月 |
中層 |
3LDK |
95㎡〜 |
5,380万 |
54.09万/㎡ |
| 2024年10月 |
低層 |
3LDK |
95㎡〜 |
5,280万 |
53.08万/㎡ |
| 2021年5月 |
低層 |
3LDK |
85㎡〜 |
5,720万 |
63.82万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。