ダイアパレス医大南
北海道札幌市中央区南五条西16丁目2-12 | 築32年 | 20戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
20172019202120242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の19.6万/㎡から2025年は19.8万/㎡へ、8年間で0.7%上昇しました（年平均+0.1%）。直近3年では26.5%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の55%・6件）で、平均1,721万円です。2LDKが最も高く平均1,721万円、3LDKは平均1,698万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
6件 |
1,721万 |
1,400万 |
2,080万 |
| 3LDK |
5件 |
1,698万 |
1,490万 |
1,830万 |
物件概要
| 所在地 | 北海道札幌市中央区南五条西16丁目2-12 |
|---|
| 築年月 | 1994年2月（築32年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付3階建 |
|---|
| 総戸数 | 20戸 |
|---|
| 専有面積 | 50.17m² ～ 76.37m² |
|---|
| 分譲会社 | ダイア建設 |
|---|
| 施工会社 | 岩田建設 |
|---|
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（12件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の92%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
- |
- |
- |
23.2万 |
22.8万 |
- |
- |
19.8万 |
| 2LDK |
19.6万 |
18.6万 |
26.5万 |
25.1万 |
- |
- |
27.6万 |
- |
全 12 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年7月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
1,490万 |
19.77万/㎡ |
| 2024年12月 |
- |
2LDK |
75㎡〜 |
2,080万 |
27.59万/㎡ |
| 2023年9月 |
- |
2DK |
50㎡〜 |
1,350万 |
26.91万/㎡ |
| 2021年2月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
1,740万 |
22.79万/㎡ |
| 2020年3月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
1,830万 |
24.27万/㎡ |
| 2020年2月 |
- |
2LDK |
75㎡〜 |
1,890万 |
25.07万/㎡ |
| 2020年11月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
1,740万 |
22.79万/㎡ |
| 2020年10月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
1,690万 |
22.42万/㎡ |
| 2019年9月 |
- |
2LDK |
75㎡〜 |
1,998万 |
26.5万/㎡ |
| 2018年1月 |
- |
2LDK |
75㎡〜 |
1,400万 |
18.57万/㎡ |
| 2017年3月 |
- |
2LDK |
75㎡〜 |
1,480万 |
19.63万/㎡ |
| 2017年10月 |
- |
2LDK |
75㎡〜 |
1,480万 |
19.63万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。