ライオンズマンション西線6条（築35年）の相場・売買履歴

賃料の推移

15万11万7万3万

20142017202020232026

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2014年の95,167円から2026年には80,000円へ、15.9%下落しています。賃料の下落は利回りの低下につながるため、オーナーチェンジでの売却時には注意が必要です。

物件概要

所在地	北海道札幌市中央区南六条西15丁目1-7
築年月	1991-01（築35年）
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て	10階建
総戸数	44戸
専有面積	32.91m² ～ 85.26m²
分譲会社	大京
施工会社	西松建設
管理会社	自主管理
管理方式	自主

所在地マップ

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アクセス

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西線６条駅

札幌市電

徒歩1分

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西１８丁目駅

札幌市営地下鉄東西線

徒歩9分

学区情報

小学校

札幌市中央区小学校学区

中学校

札幌市中央区中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ライオンズマンション西線6条	1991	44戸	-	-
西線グランドハイツ	1979	24戸	21.3万	1,980万
ダイアパレス西線	1986	57戸	18.5万	880万
クリオ南６条壱番館	2003	39戸	55.5万	4,590万
エクセルシオール南７条	1997	40戸	26.2万	2,580万
ライオンズマンション西線第２	1983	28戸	14.1万	748万
ファーストハイム南６条	1985	20戸	17.5万	880万
クリーンリバーフィネス札幌医大前	2012	69戸	65.1万	5,280万
ライオンズマンション西線	1982	54戸	19.3万	1,350万
秀和南7条レジデンス	1974	113戸	16.0万	1,180万
秀和南8条レジデンス	1974	-	-	-

賃貸データ分析（122件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の65%）で、平均月額88,785円。4LDKなら月額115,727円が相場です。

1DK

43,692円

40,000〜44,000円

1LDK

44,000円

44,000〜44,000円

2DK

65,000円

64,000〜66,000円

2LDK

63,333円

60,000〜67,000円

3LDK

88,785円

80,000〜100,000円

4LDK

115,727円

110,000〜130,000円

賃料帯の分布

📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の61%を占めます。投資判断の参考にしてください。

〜5万

18件

5〜8万

14件

8〜10万

75件

10〜15万

15件

全 122 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2026年1月	1〜2階	3LDK	65㎡〜	80,000円	1,206円/㎡
2025年9月	7〜8階	3LDK	65㎡〜	90,000円	1,289円/㎡
2025年7月	5〜6階	2LDK	45㎡〜	60,000円	1,246円/㎡
2025年5月	3〜4階	3LDK	65㎡〜	80,000円	1,206円/㎡
2025年5月	3〜4階	3LDK	65㎡〜	80,000円	1,215円/㎡
2025年5月	7〜8階	3LDK	65㎡〜	90,000円	1,353円/㎡
2025年4月	7〜8階	1DK	30㎡〜	44,000円	1,337円/㎡
2025年3月	7〜8階	3LDK	65㎡〜	90,000円	1,289円/㎡
2025年3月	9〜10階	2LDK	45㎡〜	67,000円	1,391円/㎡
2025年1月	9〜10階	4LDK	85㎡〜	110,000円	1,294円/㎡
2025年12月	1〜2階	3LDK	65㎡〜	80,000円	1,206円/㎡
2025年11月	9〜10階	3LDK	65㎡〜	90,000円	1,289円/㎡
2025年11月	3〜4階	3LDK	65㎡〜	80,000円	1,206円/㎡
2025年11月	3〜4階	3LDK	65㎡〜	80,000円	1,215円/㎡
2025年11月	7〜8階	2LDK	45㎡〜	64,000円	1,329円/㎡
2025年11月	7〜8階	3LDK	65㎡〜	90,000円	1,353円/㎡
2025年10月	7〜8階	3LDK	85㎡〜	90,000円	1,059円/㎡
2025年10月	7〜8階	3LDK	65㎡〜	90,000円	1,289円/㎡
2025年10月	7〜8階	1LDK	30㎡〜	44,000円	1,337円/㎡
2024年9月	7〜8階	3LDK	65㎡〜	90,000円	1,289円/㎡
2024年9月	9〜10階	2LDK	45㎡〜	67,000円	1,391円/㎡
2024年7月	9〜10階	4LDK	85㎡〜	110,000円	1,294円/㎡
2024年7月	7〜8階	3LDK	65㎡〜	90,000円	1,357円/㎡
2024年6月	3〜4階	2LDK	45㎡〜	60,000円	1,246円/㎡
2024年3月	7〜8階	1LDK	30㎡〜	44,000円	1,337円/㎡
2024年10月	7〜8階	1LDK	30㎡〜	44,000円	1,337円/㎡
2023年9月	7〜8階	1LDK	30㎡〜	44,000円	1,337円/㎡
2023年3月	7〜8階	1DK	30㎡〜	44,000円	1,337円/㎡
2023年12月	9〜10階	4LDK	85㎡〜	118,000円	1,384円/㎡
2022年9月	7〜8階	1LDK	30㎡〜	44,000円	1,337円/㎡

他 92 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。