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西線グランドハイツ

北海道札幌市中央区南六条西15丁目2-1 | 築47年 | 24戸

賃料の推移

15万13万11万9万
201820192020
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2018年の115,000円から2020年には100,000円へ、13.0%下落しています。賃料の下落は利回りの低下につながるため、オーナーチェンジでの売却時には注意が必要です。現在の表面利回りは6.1%です。

間取り別の売買相場

2LDK
2件
1,230万
間取り件数平均価格最低最高
2LDK 2件 1,230万 1,140万 1,320万

物件概要

所在地北海道札幌市中央区南六条西15丁目2-1
築年月1979年10月(築47年)
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て10階建
総戸数24戸
専有面積86.40m² ~ 92.83m²
分譲会社朝日グランドハイツ
施工会社鹿島建設 竹中工務店 他
管理会社北海道建物
土地権利所有権
用途地域商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
西線6条駅
札幌市電
徒歩1分

学区情報

小学校
札幌市中央区小学校学区
中学校
札幌市中央区中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
西線グランドハイツ 1979 24戸 21.3万 1,980万
ライオンズマンション西線6条 1991 44戸 - -
ダイアパレス西線 1986 57戸 18.5万 880万
クリオ南6条壱番館 2003 39戸 55.5万 4,590万
エクセルシオール南7条 1997 40戸 26.2万 2,580万
ファーストハイム南6条 1985 20戸 17.5万 880万
秀和南7条レジデンス 1974 113戸 16.0万 1,180万
ライオンズマンション西線第2 1983 28戸 14.1万 748万
ビルケハイム西線6条 1994 19戸 24.2万 1,850万
ライオンズマンション西線 1982 54戸 19.3万 1,350万
アルファコート南7条 1991 36戸 19.7万 700万

売買データ分析(3件)

全 3 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2019年1月 7〜8階 3LDK 90㎡〜 1,980万 21.33万/㎡
2017年3月 3〜4階 2LDK 85㎡〜 1,320万 15.28万/㎡
2017年3月 3〜4階 2LDK 85㎡〜 1,140万 13.2万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析(7件)

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは4LDK(全体の86%)で、平均月額111,000円
4LDK
111,000円
98,000〜138,000円
賃料帯の分布
📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の86%を占めます。投資判断の参考にしてください。
8〜10万
1件
10〜15万
6件
全 7 件の賃貸履歴を表示
時期間取り面積賃料㎡賃料
2020年9月 5〜6階 4LDK 90㎡〜 100,000円 1,077円/㎡
2019年5月 5〜6階 4LDK 90㎡〜 115,000円 1,239円/㎡
2019年4月 5〜6階 4LDK 90㎡〜 98,000円 1,056円/㎡
2019年4月 5〜6階 4LDK 90㎡〜 100,000円 1,077円/㎡
2019年3月 7〜8階 4LDK 90㎡〜 138,000円 1,486円/㎡
2019年10月 7〜8階 3LDK 90㎡〜 138,000円 1,486円/㎡
2018年11月 5〜6階 4LDK 90㎡〜 115,000円 1,239円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。