ビルケハイム西線６条（築32年・㎡単価29.1万）の相場・売買履歴

売買㎡単価の推移

40万30万20万10万

20202023

各物件中央値ライン

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築31-40年 × 60-80㎡ × 駅徒歩0-5分 に該当する募集中の中古マンション 7件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

43.1万円/㎡

レンジ

32.4〜53.9万円/㎡

市区町村ベースライン 34.4万円/㎡
補正係数 ×1.255

代表面積 76.57㎡ / 最寄駅徒歩 1分 / 市区町村サンプル数 192件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

3LDK

6件

2,205万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	6件	2,205万	1,769万	2,789万

物件概要

所在地	北海道札幌市中央区南六条西14丁目2-1
築年月	1994-12（築32年）
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付11階建
総戸数	19戸
専有面積	73.39m² ～ 76.57m²
分譲会社	白樺設計
施工会社	飛島建設
管理会社	自主管理
管理方式	自主
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

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アクセス

🚉

西線６条駅

札幌市電

徒歩1分

🚉

西１８丁目駅

札幌市営地下鉄東西線

徒歩8分

学区情報

小学校

二条小学校

中学校

啓明中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ビルケハイム西線６条	1994	19戸	24.2万	1,850万
ファーストハイム南６条	1985	20戸	17.5万	880万
パールコート南６条ツインズイースト	1996	48戸	34.6万	3,280万
パールコート南６条ツインズウエスト	1996	48戸	23.8万	1,930万
リブウェル南６条	1997	27戸	30.1万	2,780万
セザール西線	1990	28戸	11.2万	350万
クリオ南６条壱番館	2003	39戸	55.5万	4,590万
ダイアパレス西線	1986	57戸	18.5万	880万
ホワイトレジデンス	1980	43戸	13.2万	498万
サニー南4条第2マンション	1983	-	-	-
エクセルシオール南７条	1997	40戸	26.2万	2,580万

売買データ分析（6件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の83%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

5件

2,000〜3,000万

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2020	2023
3LDK	22.2万	25.9万

全 6 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2023年9月	1〜3階	3LDK	75㎡〜	2,490万	32.52万/㎡
2023年4月	7〜9階	3LDK	75㎡〜	1,980万	26.4万/㎡
2023年3月	1〜3階	3LDK	75㎡〜	1,580万	20.64万/㎡
2023年12月	4〜6階	3LDK	75㎡〜	1,850万	24.17万/㎡
2020年8月	4〜6階	3LDK	75㎡〜	1,980万	26.4万/㎡
2020年5月	4〜6階	3LDK	75㎡〜	1,350万	18万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。