クレアホームズ札幌医大南
北海道札幌市中央区南六条西16丁目1-11 | 築1年 | 62戸
物件概要
| 所在地 | 北海道札幌市中央区南六条西16丁目1-11 |
|---|---|
| 築年月 | 2025-01（築1年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 15階建 |
| 総戸数 | 62戸 |
| 専有面積 | 72.40m² ～ 86.49m² |
| 分譲会社 | セントラル総合開発 |
| 施工会社 | 川田工業 |
| 管理会社 | セントラルライフ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
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学区情報
小学校
札幌市中央区小学校学区
中学校
札幌市中央区中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5m未満 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| クレアホームズ札幌医大南 | 2025 | 62戸 | 71.7万 | 6,198万 |
| ライオンズマンション西線 | 1982 | 54戸 | 19.3万 | 1,350万 |
| ダイアパレス医大南 | 1994 | 20戸 | 19.8万 | 1,490万 |
| パストラルハイム南６条 | 1988 | 42戸 | 30.6万 | 2,670万 |
| ステイツ医大前 | 1998 | 21戸 | 23.9万 | 4,080万 |
| ステイツ南８条 | 1996 | 66戸 | 38.2万 | 3,080万 |
| ライオンズマンション西線6条 | 1991 | 44戸 | - | - |
| エクセルシオール南６条 | 1995 | 40戸 | 33.1万 | 2,690万 |
| 西線グランドハイツ | 1979 | 24戸 | 21.3万 | 1,980万 |
| ダイアパレス西線 | 1986 | 57戸 | 18.5万 | 880万 |
| ライオンズマンション西線第２ | 1983 | 28戸 | 14.1万 | 748万 |
札幌市中央区の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 4.5万円 | 1,823円 | 2,236 |
| 1DK/1LDK | 5.7万円 | 1,667円 | 8,301 |
| 2K/2DK | 5.5万円 | 1,224円 | 246 |
| 2LDK | 9.6万円 | 1,741円 | 3,383 |
| 3LDK+ | 13.4万円 | 1,750円 | 1,747 |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年2月 | 1〜3階 | 4LDK | 85㎡〜 | 6,198万 | 71.67万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。