セザール北１０条
北海道札幌市東区北十条東15丁目1 | 築38年 | 25戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
20132016202020222024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の5.8万/㎡から2024年は19.7万/㎡へ、11年間で242.0%上昇しました（年平均+22.0%）。直近3年では15.8%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の64%・16件）で、平均1,285万円です。2LDKが最も高く平均1,438万円、ーは平均1,148万円です。
ー
1,148万
2件
2LDK
1,438万
7件
3LDK
1,285万
16件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ー | 2件 | 1,148万 | 1,106万 | 1,190万 |
| 2LDK | 7件 | 1,438万 | 1,278万 | 1,605万 |
| 3LDK | 16件 | 1,285万 | 632万 | 1,652万 |
階数別の㎡単価
1-2階
12件
20万/㎡
3階以上
13件
16.5万/㎡
物件概要
| 所在地 | 北海道札幌市東区北十条東15丁目1 |
|---|---|
| 築年月 | 1988-09（築38年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 25戸 |
| 専有面積 | 56.60m² ～ 70.43m² |
| 分譲会社 | セザール |
| 施工会社 | 坂本建設 |
| 管理会社 | エムエムエスマンションマネージメントサービス |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩8分
環状通東駅
札幌市営地下鉄東豊線
学区情報
小学校
苗穂小学校
中学校
東栄中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| セザール北１０条 | 1988 | 25戸 | 19.7万 | 1,180万 |
| アルファグランデ北１０条 | 1991 | 26戸 | 18.6万 | 1,750万 |
| グランファーレ環状通東グランディオ | 2023 | 39戸 | 56.8万 | 3,870万 |
| セザール北１２条 | 2002 | 25戸 | 35.8万 | 2,480万 |
| パールコート北12条 | 1994 | 67戸 | 39.5万 | 3,390万 |
| メゾンドルチェ北８条 | 1987 | 64戸 | 14.2万 | 1,080万 |
| クリーンリバーフィネス環状通東イーストコート | 2007 | 102戸 | 33.2万 | 3,280万 |
| ダイアパレス南元町 | 1989 | 32戸 | 36.0万 | 2,680万 |
| クリーンリバーフィネス環状通東ウエストコート | 2007 | 102戸 | 45.7万 | 3,580万 |
| ロイヤルシャトー光星壱番館 | 1989 | 39戸 | 20.8万 | 1,680万 |
| ロイヤルシャトー光星弐番館 | 1989 | 39戸 | 25.0万 | 1,650万 |
売買データ分析（25件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで〜1,000万が10件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
10件
1,000〜2,000万
15件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2016 | 2017 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | - | 14.8万 | 14.5万 | 21.4万 | 19.7万 | 23.4万 | 21.0万 | 19.7万 |
| 2LDK | 15.2万 | - | 20.9万 | - | - | - | - | - |
全 25 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,180万 | 19.7万/㎡ |
| 2023年9月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,230万 | 20.53万/㎡ |
| 2023年3月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,498万 | 22.7万/㎡ |
| 2023年11月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,180万 | 19.7万/㎡ |
| 2022年7月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,648万 | 24.97万/㎡ |
| 2022年2月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,280万 | 19.39万/㎡ |
| 2022年12月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,598万 | 24.21万/㎡ |
| 2022年11月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,648万 | 24.97万/㎡ |
| 2021年2月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,180万 | 19.68万/㎡ |
| 2020年10月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,280万 | 21.35万/㎡ |
| 2017年6月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,230万 | 21.72万/㎡ |
| 2017年5月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,290万 | 21.51万/㎡ |
| 2017年2月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 820万 | 14.48万/㎡ |
| 2017年12月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,180万 | 19.68万/㎡ |
| 2017年10月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,230万 | 20.51万/㎡ |
| 2016年8月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 820万 | 14.48万/㎡ |
| 2016年6月 | 中層 | ー | 55㎡〜 | 850万 | 15.02万/㎡ |
| 2016年4月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,180万 | 17.88万/㎡ |
| 2016年12月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 850万 | 15.02万/㎡ |
| 2016年12月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 820万 | 11.65万/㎡ |
| 2016年11月 | 中層 | ー | 55㎡〜 | 790万 | 13.96万/㎡ |
| 2014年3月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 890万 | 14.86万/㎡ |
| 2014年3月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 918万 | 15.33万/㎡ |
| 2014年2月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 930万 | 15.53万/㎡ |
| 2013年6月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 380万 | 5.76万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。