セザール北１０条
北海道札幌市東区北十条東15丁目1 | 築38年 | 25戸
最新データ
2024年5月
売買25件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は19.7万円。周辺エリア平均（19.7万円）を0.0%上回って、札幌市東区全体の平均（30.4万円）より35.1%低くいます。
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
20132016202020222024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の5.8万/㎡から2024年は19.7万/㎡へ、11年間で242.0%上昇しました（年平均+22.0%）。直近3年では15.8%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の64%・16件）で、平均1,162万円です。3LDKが最も高く平均1,162万円、ーは平均820万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ー |
2件 |
820万 |
790万 |
850万 |
| 2LDK |
7件 |
1,095万 |
890万 |
1,290万 |
| 3LDK |
16件 |
1,162万 |
380万 |
1,648万 |
物件概要
| 所在地 | 北海道札幌市東区北十条東15丁目1 |
|---|
| 築年月 | 1988年9月（築38年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 25戸 |
|---|
| 専有面積 | 56.60m² ～ 70.43m² |
|---|
| 分譲会社 | セザール |
|---|
| 施工会社 | 坂本建設 |
|---|
| 管理会社 | エムエムエスマンションマネージメントサービス |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| セザール北１０条 |
1988 |
25戸 |
19.7万 |
1,180万 |
| アルファグランデ北１０条 |
1991 |
26戸 |
18.6万 |
1,750万 |
| グランファーレ環状通東グランディオ |
2023 |
39戸 |
56.8万 |
3,870万 |
| セザール北１２条 |
2002 |
25戸 |
35.8万 |
2,480万 |
| パールコート北12条 |
1994 |
67戸 |
39.5万 |
3,390万 |
| メゾンドルチェ北８条 |
1987 |
64戸 |
14.2万 |
1,080万 |
| クリーンリバーフィネス環状通東イーストコート |
2007 |
102戸 |
33.2万 |
3,280万 |
| ダイアパレス南元町 |
1989 |
32戸 |
36.0万 |
2,680万 |
| クリーンリバーフィネス環状通東ウエストコート |
2007 |
102戸 |
45.7万 |
3,580万 |
| ロイヤルシャトー光星壱番館 |
1989 |
39戸 |
20.8万 |
1,680万 |
| ロイヤルシャトー光星弐番館 |
1989 |
39戸 |
25.0万 |
1,650万 |
売買データ分析（25件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで〜1,000万が10件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2016 | 2017 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
- |
14.8万 |
14.5万 |
21.4万 |
19.7万 |
23.4万 |
21.0万 |
19.7万 |
| 2LDK |
15.2万 |
- |
20.9万 |
- |
- |
- |
- |
- |
全 25 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年5月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,180万 |
19.7万/㎡ |
| 2023年9月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,230万 |
20.53万/㎡ |
| 2023年3月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,498万 |
22.7万/㎡ |
| 2023年11月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,180万 |
19.7万/㎡ |
| 2022年7月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,648万 |
24.97万/㎡ |
| 2022年2月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,280万 |
19.39万/㎡ |
| 2022年12月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,598万 |
24.21万/㎡ |
| 2022年11月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,648万 |
24.97万/㎡ |
| 2021年2月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,180万 |
19.68万/㎡ |
| 2020年10月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,280万 |
21.35万/㎡ |
| 2017年6月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,230万 |
21.72万/㎡ |
| 2017年5月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,290万 |
21.51万/㎡ |
| 2017年2月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
820万 |
14.48万/㎡ |
| 2017年12月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,180万 |
19.68万/㎡ |
| 2017年10月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,230万 |
20.51万/㎡ |
| 2016年8月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
820万 |
14.48万/㎡ |
| 2016年6月 |
中層 |
ー |
55㎡〜 |
850万 |
15.02万/㎡ |
| 2016年4月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,180万 |
17.88万/㎡ |
| 2016年12月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
850万 |
15.02万/㎡ |
| 2016年12月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
820万 |
11.65万/㎡ |
| 2016年11月 |
中層 |
ー |
55㎡〜 |
790万 |
13.96万/㎡ |
| 2014年3月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
890万 |
14.86万/㎡ |
| 2014年3月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
918万 |
15.33万/㎡ |
| 2014年2月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
930万 |
15.53万/㎡ |
| 2013年6月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
380万 |
5.76万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。