セザール北１２条
北海道札幌市東区北十二条東15丁目4-23 | 築24年 | 25戸
最新データ
2022年4月
売買23件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は35.8万円。周辺エリア平均（37.6万円）より5.0%低く、札幌市東区全体の平均（30.4万円）を17.8%上回っています。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
20142016201820202022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の22.4万/㎡から2022年は34.2万/㎡へ、8年間で52.7%上昇しました（年平均+6.6%）。直近3年では59.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の50%・11件）で、平均2,074万円です。4LDKが最も高く平均2,296万円、3SLDKは平均1,925万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
11件 |
2,074万 |
1,380万 |
2,580万 |
| 3SLDK |
2件 |
1,925万 |
1,870万 |
1,980万 |
| 4LDK |
9件 |
2,296万 |
1,980万 |
2,599万 |
物件概要
| 所在地 | 北海道札幌市東区北十二条東15丁目4-23 |
|---|
| 築年月 | 2002年3月（築24年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付10階建 |
|---|
| 総戸数 | 25戸 |
|---|
| 専有面積 | 69.36m² ～ 97.84m² |
|---|
| 分譲会社 | セザール |
|---|
| 施工会社 | 栗本建設工業 |
|---|
| 管理会社 | 穴吹ハウジングサービス |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（23件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の57%を占めます。次いで1,000〜2,000万が10件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 |
|---|
| 3LDK |
23.0万 |
19.0万 |
22.4万 |
- |
25.2万 |
21.9万 |
19.9万 |
34.2万 |
| 3SLDK |
- |
- |
- |
- |
- |
21.2万 |
- |
- |
| 4LDK |
23.2万 |
- |
- |
23.7万 |
24.9万 |
- |
- |
- |
全 23 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2022年4月 |
3〜4階 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,480万 |
35.76万/㎡ |
| 2022年2月 |
5〜6階 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,090万 |
30.14万/㎡ |
| 2022年2月 |
3〜4階 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,550万 |
36.77万/㎡ |
| 2021年9月 |
3〜4階 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,380万 |
19.9万/㎡ |
| 2020年9月 |
1〜2階 |
3SLDK |
85㎡〜 |
1,870万 |
21.16万/㎡ |
| 2020年6月 |
1〜2階 |
3LDK |
85㎡〜 |
1,930万 |
21.85万/㎡ |
| 2019年9月 |
1〜2階 |
3LDK |
90㎡〜 |
2,580万 |
27.44万/㎡ |
| 2019年8月 |
3〜4階 |
4LDK |
90㎡〜 |
2,399万 |
25.51万/㎡ |
| 2019年6月 |
3〜4階 |
4LDK |
90㎡〜 |
2,299万 |
24.45万/㎡ |
| 2019年5月 |
3〜4階 |
4LDK |
90㎡〜 |
1,980万 |
21.06万/㎡ |
| 2019年4月 |
3〜4階 |
4LDK |
90㎡〜 |
2,599万 |
27.64万/㎡ |
| 2019年3月 |
3〜4階 |
4LDK |
90㎡〜 |
2,549万 |
27.11万/㎡ |
| 2019年3月 |
3〜4階 |
4LDK |
90㎡〜 |
2,200万 |
23.39万/㎡ |
| 2019年12月 |
7〜8階 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,780万 |
21.81万/㎡ |
| 2019年12月 |
1〜2階 |
3LDK |
90㎡〜 |
2,480万 |
26.37万/㎡ |
| 2018年3月 |
3〜4階 |
4LDK |
90㎡〜 |
1,980万 |
21.06万/㎡ |
| 2018年12月 |
3〜4階 |
4LDK |
90㎡〜 |
2,479万 |
26.36万/㎡ |
| 2017年2月 |
3〜4階 |
3LDK |
85㎡〜 |
1,980万 |
22.41万/㎡ |
| 2016年8月 |
7〜8階 |
3LDK |
85㎡〜 |
1,680万 |
19.02万/㎡ |
| 2016年10月 |
9〜10階 |
ー |
95㎡〜 |
2,120万 |
21.67万/㎡ |
| 2015年12月 |
9〜10階 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,880万 |
23.03万/㎡ |
| 2015年11月 |
3〜4階 |
4LDK |
90㎡〜 |
2,180万 |
23.18万/㎡ |
| 2014年4月 |
5〜6階 |
3SLDK |
85㎡〜 |
1,980万 |
22.41万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。