ヴィラクレセア北１２条
北海道札幌市東区北十二条東14丁目3-15 | 築25年 | 26戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
20162018201920202023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の20.7万/㎡から2023年は33.2万/㎡へ、7年間で60.0%上昇しました（年平均+8.6%）。直近3年では18.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 4LDK |
6件 |
2,493万 |
1,980万 |
3,280万 |
物件概要
| 所在地 | 北海道札幌市東区北十二条東14丁目3-15 |
|---|
| 築年月 | 2001年10月（築25年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付10階建 |
|---|
| 総戸数 | 26戸 |
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| 専有面積 | 95.32m² ～ 98.85m² |
|---|
| 分譲会社 | ムービットインダストリー |
|---|
| 施工会社 | 村本建設 |
|---|
| 管理会社 | エムエムエスマンションマネージメントサービス |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（6件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで3,000〜4,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2018 | 2019 | 2020 | 2023 |
|---|
| 4LDK |
20.7万 |
20.8万 |
28.1万 |
24.6万 |
33.2万 |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年12月 |
5〜6階 |
4LDK |
95㎡〜 |
3,280万 |
33.19万/㎡ |
| 2020年7月 |
9〜10階 |
4LDK |
95㎡〜 |
2,180万 |
22.06万/㎡ |
| 2020年4月 |
9〜10階 |
4LDK |
95㎡〜 |
2,690万 |
27.22万/㎡ |
| 2019年12月 |
9〜10階 |
4LDK |
95㎡〜 |
2,780万 |
28.13万/㎡ |
| 2018年2月 |
3〜4階 |
4LDK |
95㎡〜 |
1,980万 |
20.78万/㎡ |
| 2016年11月 |
5〜6階 |
4LDK |
95㎡〜 |
2,050万 |
20.74万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。