アンピール今宿
福岡県福岡市西区今宿駅前1丁目17-37 | 築34年 | 25戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
2018202020242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2018年の28.6万/㎡から2025年は36.9万/㎡へ、7年間で29.3%上昇しました（年平均+4.2%）。直近3年では26.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の67%・6件）で、平均1,817万円です。ーが最も高く平均2,130万円、3LDKは平均1,817万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ー |
3件 |
2,130万 |
2,090万 |
2,150万 |
| 3LDK |
6件 |
1,817万 |
1,500万 |
2,380万 |
物件概要
| 所在地 | 福岡県福岡市西区今宿駅前1丁目17-37 |
|---|
| 築年月 | 1992年5月（築34年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 6階建 |
|---|
| 総戸数 | 25戸 |
|---|
| 専有面積 | 50.17m² ～ 59.68m² |
|---|
| 分譲会社 | 新栄住宅 |
|---|
| 施工会社 | 岩堀工務店 |
|---|
| 管理会社 | 穴吹ハウジングサービス |
|---|
| 管理方式 | 管理員不在 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| アンピール今宿 |
1992 |
25戸 |
36.4万 |
2,090万 |
| ロワールマンション・ベイズ今宿 |
1989 |
22戸 |
28.9万 |
1,700万 |
| アンピール今宿アクアヴィラ |
1999 |
26戸 |
42.1万 |
2,780万 |
| 長垂ビーチエクセル |
1989 |
24戸 |
35.5万 |
2,200万 |
| ライオンズマンションシーサイド今宿 |
1989 |
45戸 |
32.7万 |
2,099万 |
| グランピア今宿 |
1984 |
39戸 |
7.6万 |
430万 |
| チサンマンション今宿 |
1982 |
49戸 |
20.2万 |
1,590万 |
| アーサー今宿シーサイド |
2000 |
32戸 |
36.2万 |
3,280万 |
| エステートマンション今宿 |
1992 |
18戸 |
29.9万 |
2,480万 |
| オリエントハイツ今宿 |
1990 |
30戸 |
25.1万 |
1,800万 |
| 長垂ビーチエクセル２３９ |
1991 |
22戸 |
21.9万 |
1,980万 |
売買データ分析（10件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで1,000〜2,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2020 | 2024 | 2025 |
|---|
| ー |
- |
- |
37.4万 |
36.9万 |
| 3LDK |
28.6万 |
29.3万 |
34.0万 |
- |
全 10 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年2月 |
中層 |
ー |
55㎡〜 |
2,090万 |
36.38万/㎡ |
| 2025年1月 |
中層 |
ー |
55㎡〜 |
2,150万 |
37.43万/㎡ |
| 2024年7月 |
中層 |
ー |
55㎡〜 |
2,150万 |
37.43万/㎡ |
| 2024年5月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
2,380万 |
41.43万/㎡ |
| 2024年3月 |
高層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,500万 |
26.11万/㎡ |
| 2024年1月 |
高層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,980万 |
34.47万/㎡ |
| 2024年11月 |
中層 |
3DK |
55㎡〜 |
2,290万 |
39.87万/㎡ |
| 2020年6月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,680万 |
29.25万/㎡ |
| 2020年10月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,680万 |
29.27万/㎡ |
| 2018年3月 |
高層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,680万 |
28.55万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（2件）
全 2 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2014年9月 |
中層 |
3DK |
55㎡〜 |
65,000円 |
1,125円/㎡ |
| 2014年9月 |
高層 |
3LDK |
55㎡〜 |
70,000円 |
1,189円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。