ロワールマンション・ベイズ今宿の相場・売買履歴

40万30万20万10万0万

201720182019202220232024

各物件中央値ライン

📊 分析: 2017年の15.7万/㎡から2024年は32.1万/㎡へ、7年間で105.0%上昇しました（年平均+15.0%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

1LDK

14件

1,597万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1LDK	14件	1,597万	650万	1,980万

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は28.3万円で、1-3階（26.8万円）と比べて1.5万円（+5.6%）高くなっています。

1-3階

26.8万/㎡

9件

4-7階

28.3万/㎡

4件

最上層と最下層の差: +1.5万/㎡

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今宿駅

JR筑肥線(姪浜～西唐津)

徒歩7分

小学校

福岡市立今宿小学校

中学校

福岡市立玄洋中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ロワールマンション・ベイズ今宿	1989	22戸	28.9万	1,700万
アンピール今宿	1992	25戸	36.4万	2,090万
アンピール今宿アクアヴィラ	1999	26戸	42.1万	2,780万
長垂ビーチエクセル	1989	24戸	35.5万	2,200万
ライオンズマンションシーサイド今宿	1989	45戸	32.7万	2,099万
グランピア今宿	1984	39戸	7.6万	430万
チサンマンション今宿	1982	49戸	20.2万	1,590万
アーサー今宿シーサイド	2000	32戸	36.2万	3,280万
エステートマンション今宿	1992	18戸	29.9万	2,480万
オリエントハイツ今宿	1990	30戸	25.1万	1,800万
長垂ビーチエクセル２３９	1991	22戸	21.9万	1,980万

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の79%を占めます。次いで〜1,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

3件

1,000〜2,000万

11件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2017	2018	2019	2022	2023	2024
1LDK	15.7万	24.2万	28.8万	33.0万	30.3万	32.1万

全 14 件の売買履歴を表示

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。