ノースポート厚別
北海道札幌市厚別区厚別中央五条4丁目1-10 | 築31年 | 38戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
201420172019202120232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の14.6万/㎡から2025年は24.5万/㎡へ、11年間で67.6%上昇しました（年平均+6.1%）。直近3年では12.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
22件 |
1,589万 |
950万 |
2,100万 |
物件概要
| 所在地 | 北海道札幌市厚別区厚別中央五条4丁目1-10 |
|---|
| 築年月 | 1995年4月（築31年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 11階建 |
|---|
| 総戸数 | 38戸 |
|---|
| 専有面積 | 72.25m² ～ 74.02m² |
|---|
| 分譲会社 | 竜松建設 |
|---|
| 施工会社 | 北日本興業 佐々木建設 |
|---|
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ノースポート厚別 |
1995 |
38戸 |
24.5万 |
1,800万 |
| グレートヒルステーションフロント |
2004 |
40戸 |
33.8万 |
2,780万 |
| モンテベルデ厚別 |
1985 |
72戸 |
25.1万 |
1,780万 |
| シティオ厚別駅前 |
1993 |
24戸 |
22.4万 |
1,780万 |
| グランドール司新さっぽろ |
1994 |
39戸 |
30.4万 |
1,780万 |
| エクセルシオール新札幌パークコート |
1997 |
18戸 |
25.1万 |
2,480万 |
| セザール新さっぽろ |
1996 |
30戸 |
31.3万 |
2,080万 |
| アカシヤコート厚別 |
1980 |
74戸 |
24.3万 |
1,580万 |
| ロピア新さっぽろ |
1995 |
63戸 |
25.4万 |
1,880万 |
| コロナード新さっぽろ |
1988 |
31戸 |
18.8万 |
1,490万 |
| クリーンリバー厚別２ |
1982 |
50戸 |
18.8万 |
1,600万 |
売買データ分析（22件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の86%を占めます。次いで〜1,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
18.6万 |
21.6万 |
21.8万 |
28.4万 |
23.2万 |
21.7万 |
27.0万 |
24.5万 |
全 22 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年11月 |
4〜6階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,800万 |
24.46万/㎡ |
| 2024年1月 |
1〜3階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,999万 |
27.01万/㎡ |
| 2023年6月 |
4〜6階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,250万 |
17.19万/㎡ |
| 2023年4月 |
1〜3階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,550万 |
20.94万/㎡ |
| 2023年11月 |
1〜3階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,999万 |
27.01万/㎡ |
| 2022年12月 |
1〜3階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,680万 |
22.7万/㎡ |
| 2022年12月 |
1〜3階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,490万 |
20.34万/㎡ |
| 2022年10月 |
4〜6階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,930万 |
26.53万/㎡ |
| 2021年12月 |
4〜6階 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,100万 |
28.38万/㎡ |
| 2020年5月 |
1〜3階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,640万 |
22.55万/㎡ |
| 2020年4月 |
1〜3階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,640万 |
22.7万/㎡ |
| 2020年12月 |
4〜6階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,480万 |
20.12万/㎡ |
| 2019年9月 |
4〜6階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,498万 |
20.6万/㎡ |
| 2019年11月 |
1〜3階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,640万 |
22.55万/㎡ |
| 2018年7月 |
4〜6階 |
3LDK |
70㎡〜 |
950万 |
13.06万/㎡ |
| 2018年4月 |
4〜6階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,790万 |
24.19万/㎡ |
| 2017年7月 |
4〜6階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,820万 |
24.59万/㎡ |
| 2017年2月 |
7〜9階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,180万 |
15.95万/㎡ |
| 2017年10月 |
4〜6階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,790万 |
24.19万/㎡ |
| 2016年6月 |
4〜6階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,680万 |
22.83万/㎡ |
| 2016年4月 |
4〜6階 |
3LDK |
70㎡〜 |
980万 |
13.32万/㎡ |
| 2014年12月 |
10〜11階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,080万 |
14.59万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。