コロナード新さっぽろ
北海道札幌市厚別区厚別中央三条4丁目13-20 | 築38年 | 31戸
最新データ
2020年12月
売買5件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は18.8万円。周辺エリア平均（20.2万円）より6.9%低く、札幌市厚別区全体の平均（29.5万円）より36.2%低くいます。
📊 分析: 2014年の16.1万/㎡から2020年は19.4万/㎡へ、6年間で20.6%上昇しました（年平均+3.4%）。直近3年では20.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
5件 |
1,286万 |
1,080万 |
1,580万 |
物件概要
| 所在地 | 北海道札幌市厚別区厚別中央三条4丁目13-20 |
|---|
| 築年月 | 1988年9月（築38年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付8階建 |
|---|
| 総戸数 | 31戸 |
|---|
| 専有面積 | 67.20m² ～ 79.18m² |
|---|
| 分譲会社 | 東建工業 |
|---|
| 施工会社 | 東建工業 |
|---|
| 管理会社 | 日立ビルシステム |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| コロナード新さっぽろ |
1988 |
31戸 |
18.8万 |
1,490万 |
| セザール新さっぽろ |
1996 |
30戸 |
31.3万 |
2,080万 |
| エクセルシオール新札幌パークコート |
1997 |
18戸 |
25.1万 |
2,480万 |
| グランドール司新さっぽろ |
1994 |
39戸 |
30.4万 |
1,780万 |
| アカシヤコート厚別 |
1980 |
74戸 |
24.3万 |
1,580万 |
| 東急ドエル新さっぽろビレジ |
1982 |
35戸 |
22.9万 |
1,590万 |
| じょうてつドエル新札幌 |
1983 |
48戸 |
22.9万 |
1,980万 |
| サニーサイドガーデン１番館 |
1986 |
40戸 |
15.7万 |
1,200万 |
| サニーサイドガーデン壱番館新さっぽろ |
1986 |
40戸 |
21.3万 |
1,680万 |
| クリーンリバー厚別２ |
1982 |
50戸 |
18.8万 |
1,600万 |
| ロピア新さっぽろ |
1995 |
63戸 |
25.4万 |
1,880万 |
売買データ分析（5件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2017 | 2020 |
|---|
| 3LDK |
16.1万 |
17.0万 |
19.4万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2020年12月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,490万 |
18.82万/㎡ |
| 2020年10月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,580万 |
19.96万/㎡ |
| 2017年4月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,180万 |
17.57万/㎡ |
| 2017年1月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,100万 |
16.37万/㎡ |
| 2014年6月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,080万 |
16.08万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。