アメニティ富士見
福岡県北九州市小倉南区富士見2丁目11-7 | 築37年 | 34戸
最新データ
2026年3月
売買11件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は25.7万円。周辺エリア平均（18.0万円）を42.7%上回って、北九州市小倉南区全体の平均（19.5万円）を31.4%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
201720182022202320252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の11.3万/㎡から2026年は22.8万/㎡へ、9年間で101.6%上昇しました（年平均+11.3%）。直近3年では25.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の60%・6件）で、平均1,624万円です。3LDKが最も高く平均1,624万円、4LDKは平均1,269万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
6件 |
1,624万 |
960万 |
1,798万 |
| 4LDK |
4件 |
1,269万 |
798万 |
1,498万 |
物件概要
| 所在地 | 福岡県北九州市小倉南区富士見2丁目11-7 |
|---|
| 築年月 | 1989年4月（築37年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 6階建 |
|---|
| 総戸数 | 34戸 |
|---|
| 専有面積 | 67.20m² ～ 88.34m² |
|---|
| 分譲会社 | イワクラゴールデンホーム |
|---|
| 施工会社 | 南友建工 松田組 |
|---|
| 管理会社 | 北九州ビルメンテナンス |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
アクセス
🚉
城野駅
JR日豊本線(門司港～佐伯) / JR日田彦山線 / 北九州モノレール
徒歩2分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（11件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の82%を占めます。次いで〜1,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2022 | 2023 | 2025 | 2026 |
|---|
| 3LDK |
11.3万 |
- |
22.4万 |
20.0万 |
- |
25.2万 |
| 4LDK |
- |
17.7万 |
10.6万 |
16.5万 |
- |
15.6万 |
全 11 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年3月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,798万 |
25.67万/㎡ |
| 2026年3月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,798万 |
24.31万/㎡ |
| 2026年2月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,798万 |
25.67万/㎡ |
| 2026年2月 |
高層 |
4LDK |
85㎡〜 |
1,380万 |
15.63万/㎡ |
| 2025年10月 |
中層 |
2LDK |
70㎡〜 |
1,480万 |
20.78万/㎡ |
| 2023年2月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,599万 |
20.02万/㎡ |
| 2023年10月 |
中層 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,398万 |
16.48万/㎡ |
| 2022年6月 |
中層 |
4LDK |
75㎡〜 |
798万 |
10.55万/㎡ |
| 2022年12月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,790万 |
22.41万/㎡ |
| 2018年2月 |
高層 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,498万 |
17.66万/㎡ |
| 2017年11月 |
高層 |
3LDK |
80㎡〜 |
960万 |
11.32万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。