サングレイス富士見
福岡県北九州市小倉南区富士見2丁目6-1 | 築42年 | 17戸
最新データ
2026年2月
売買16件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は6.7万円。周辺エリア平均（18.0万円）より62.6%低く、北九州市小倉南区全体の平均（19.5万円）より65.5%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
20万10万0万
20162018202020232026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の10万/㎡から2026年は6.7万/㎡へ、10年間で32.6%下落しています（年平均-3.3%）。直近3年では5.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3DK（全体の50%・8件）で、平均573万円です。3LDKが最も高く平均686万円、3DKは平均573万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3DK |
8件 |
573万 |
330万 |
700万 |
| 3LDK |
6件 |
686万 |
400万 |
1,098万 |
| 4DK |
2件 |
585万 |
490万 |
680万 |
物件概要
| 所在地 | 福岡県北九州市小倉南区富士見2丁目6-1 |
|---|
| 築年月 | 1984年3月（築42年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 7階建 |
|---|
| 総戸数 | 17戸 |
|---|
| 専有面積 | 57.35m² ～ 68.13m² |
|---|
| 分譲会社 | 日本施工 |
|---|
| 施工会社 | 中和建設工業 |
|---|
| 管理会社 | 自主管理 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
アクセス
🚉
城野駅
JR日豊本線(門司港～佐伯) / JR日田彦山線 / 北九州モノレール
徒歩10分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（16件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の94%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2023 | 2025 | 2026 |
|---|
| 3DK |
12.2万 |
12.2万 |
12.2万 |
- |
12.2万 |
5.8万 |
6.0万 |
6.7万 |
| 3LDK |
- |
- |
10.0万 |
13.1万 |
- |
7.0万 |
10.1万 |
- |
全 16 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年2月 |
中層 |
3DK |
55㎡〜 |
399万 |
6.73万/㎡ |
| 2025年9月 |
中層 |
3DK |
55㎡〜 |
358万 |
6.04万/㎡ |
| 2025年9月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
580万 |
10.12万/㎡ |
| 2023年2月 |
中層 |
3DK |
55㎡〜 |
330万 |
5.76万/㎡ |
| 2023年11月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
400万 |
6.98万/㎡ |
| 2021年6月 |
低層 |
3DK |
55㎡〜 |
700万 |
12.21万/㎡ |
| 2020年2月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,098万 |
16.12万/㎡ |
| 2020年1月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
680万 |
9.98万/㎡ |
| 2019年6月 |
低層 |
3DK |
55㎡〜 |
700万 |
12.21万/㎡ |
| 2019年10月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
680万 |
9.98万/㎡ |
| 2018年10月 |
低層 |
3DK |
55㎡〜 |
700万 |
12.21万/㎡ |
| 2017年8月 |
低層 |
3DK |
55㎡〜 |
700万 |
12.21万/㎡ |
| 2017年2月 |
低層 |
3DK |
55㎡〜 |
700万 |
12.21万/㎡ |
| 2017年11月 |
低層 |
4DK |
65㎡〜 |
680万 |
9.98万/㎡ |
| 2017年11月 |
中層 |
4DK |
65㎡〜 |
490万 |
7.2万/㎡ |
| 2016年4月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
680万 |
9.98万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。